Commercieel te koop in Eeklo, 4 slpks

Bent u op zoek naar centraal gelegen en uniek handelspand met woning?

Deze ruime, volumineuze handelswoning, gelegen in het hart van Eeklo, biedt een unieke combinatie van wonen en werken en is tevens zeer gunstig gelegen!

Met een grote winkelruimte en een charmante gevel, is dit pand uiterst geschikt voor wie op zoek is naar multifunctionele commerciële mogelijkheden in de bruisende hoofdstad van het Meetjesland. Dankzij de gunstige ligging tussen de studentenstad Gent en het charmante Brugge, en met een vlotte verbinding via de Expresweg naar Antwerpen en Knokke, is dit een absolute toplocatie.

Op het gelijkvloers vindt u een grote winkelruimte (125 m2 en uitbreidbaar naar 215 m2) met een enorme volume- en lichtwerking en voorzien van twee etalages en een toonbank.
Verder beschikt dit niveau over een praktische en volledig geïnstalleerde keuken, een apart toilet, een wasplaats en berging, een gang met een partij kwaliteitsvolle ingemaakte kasten, een ruimte eetplaats, een groot salon met een inbouwcassette, een lichtrijke veranda die uitkijkt op het terras met aansluitend de aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging.

De eerste verdieping verrast met maar liefst vier tweepersoonsslaapkamers, ideaal voor een groot gezin of ook te gebruiken als bureau of dressing. De badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad en douche in ligbad en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich een enorm ruime zolder die kan omgebouwd worden tot extra kamer(s).

Dit vastgoed heeft zijn veelzijdigheid en ligging als grote troef!

Aarzel niet om een bezoek te plannen! Neem contact op via
09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Wij helpen u graag verder!


Referentie: spir6623
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 338
Oppervlakte terrein: 430

EPC Certificaat: 20250218-0003532325-RES-1
EPC Waarde: 464 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 3150

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Omgeving: Stad
Showroom: 125 m²
Terras: 32 m²
Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuintekst: ruime stadstuin met terras en tuinberging
Tuinoppervlakte: 168 m²
Orientatie tuin: O
Tuin inrichting: Volledig aangelegd
Aantal douches: 1
Aantal openhaarden: 2
Afstand tot openbaar vervoer: 290 m
Afstand tot winkels: 200 m
Afstand tot school: 550 m
Instapklaar: ja
Fietsenberging: ja
Energieklasse label: E
Bebouwing: gesloten
Staat: Goede staat
Handelsoppervlakte: 125 m²
Aantal verdiepingen: 3
Aantal gevels: 2
Type dak: Zadeldak
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, niet conform
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Beschrijving verwarming: condenserende CV-ketel met radiatoren, inbouwcassette op hout in het salon, gashaard in de winkel
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: ja
Schrijnwerk buiten: Hout
Beglazing: Dubbel glas
Distributie: ja
Dressing: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Type elektriciteitsmeter: Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting aardgas: ja
Meter voor aardgas: Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
As-Built Attest verkregen: Nee
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee