Appartement te koop in Gent, 2 slpks

Dit LICHTRIJK & KARAKTERVOL 2-SLPK APPARTEMENT (85m²) situeert zich op de 6de verdieping van de klassevolle residentie “WAGNER” en is centraal gelegen aan het Zuidpark / Vooruit / Capitole alsook bevindt het zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram/bus), scholen & opritten E17/E40. Dit logisch ingedeeld appartement met veiligheidsdeur omvat: centrale inkomhal (8m² - incl. vestiaire en opbergkast), lichtrijke leefruimte in parket (30m² - zuidwest gericht) met praktische inbouwkasten (fantastisch panoramisch uitzicht op de fly-over), ingerichte keuken (9m² - voorzien van alle toestellen) met toegang tot het balkon (2m²), nachthal (3m²), gastentoilet (1m²), geïnstalleerde badkamer (5m²) en 2 aangename slaapkamers (15m² & 9m²) waarvan de master bedroom toegang verschaft tot het oostgericht terras (3m²)! Tevens beschikt dit appartement nog over een inbegrepen PRIVATIEVE KELDER en een GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLING & VUILNISLOKAAL. Voorts is er nog VERPLICHT een (gemakkelijk inrijbare) PRIVATIEVE AUTOSTAANPLAATS in het ondergronds verdiep van het gebouw (uitgevend op de Sint-Lievenspoortstraat) bij aan te kopen voor de meerprijs van 40.000 euro! EPC: 238 kWh/m² - VRIJ BIJ AKTE! Kortom, het idéale appartement voor zowel starters, jonge gezinnen, investeerders als voor ouders met studerende kinderen! Bezoek NA afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - AANRADER!


Referentie: VK 1608
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 85
Oppervlakte terrein: 85

EPC Certificaat: 20240314-0003167069-RES-1
EPC Waarde: 238 kWh/m²

Bouwjaar: 1966
Kadastraal inkomen: 961

Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning: nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Adres: Hubert Frère-Orbanlaan 422,9000 Gent
Beschikbaar vanaf: VRIJ BIJ AKTE
Bouwtype: Gesloten
Naam gebouw: Residentie Wagner
Bebouwbare/Bebouwde opp.: 80 m²
Parkeerplaats: 1
Kelder: 1
Keuken: 1
Slaapkamer: 1
Terras: 1
Toilet: 1
Wasplaats: 1
Woonkamer: 1
Badkamer: 1
Balkon: 1
Berging: 1
Hal: 1
Inkomhal: 1
Beglazing: Goed
Elektriciteit: Goed
Sanitair: Zeer goed
Verwarming: Goed
Certificaat elektriciteit: ja
EPC certificaat: ja
Naam/nr KI: Gent, 4de Afdeling, sectie D, nummer 2930DP0000
Recht van voorkoop: ja
as-built attest: nee
Beschermd erfgoed: nee