Investeringshuis (vastgoedcomplex)

Doe een bod vanaf 89.000€ LEES DE AANKONDIGING:


GEEN AGENTSCHAP BEDANKT. OTC-verkoop.

• Uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Charleroi!

Gelegen aan de rue Cambier Dupret 64, biedt dit grote huis een opmerkelijk investeringspotentieel.

Dit pand, dat al in twee eenheden is verdeeld, is bedoeld voor ervaren investeerders en biedt lucratieve huurrendementsmogelijkheden.

• 1 huis met 2 eenheden = 2 adressen die al vóór 1998 verhuurd zijn.
• (stedenbouw ok).

Flexibele configuratie:

- Appartementen - co-woningen

- studio's

• Het huis is al uitgerust voor twee afzonderlijke appartementen, waaronder een appartement met drie slaapkamers met binnenplaats en werkplaats (of ander gebruik) en een tweede appartement met drie slaapkamers.
• Een interessant alternatief is de mogelijkheid om een gedeeld appartement met zes kamers plus een studio te organiseren (onder voorbehoud van toestemming).

• Het huis bestaat uit 2 studentenmeters, 2 GASmeters en 2 watermeters.

Grote voordelen:

• Het pand is al volledig ontruimd, waardoor renovatiewerkzaamheden zijn vergemakkelijkt. (1e fase)
• Elke unit beschikt over aparte meters voor water, elektriciteit en gas, wat een vereenvoudigd beheer van de kosten mogelijk maakt.
• Ideale locatie op een steenworp afstand van het treinstation, winkels, buslijnen, scholen en snelwegen, wat een sterke aantrekkelijkheid garandeert voor potentiële huurders.
• MOGELIJKHEID OM TE TRANSFORMEREN TOT 5 STUDIO'S.

Informatie over prijzen en energie:

• Prijs: vanaf

89.000 euro, wat deze kans tot een aantrekkelijke investering maakt.

Energieprestaties:

• PEB G n°20200924024876 - E totaal 15.023 kWh - E-specificatie 569 kWh/m².AN - E C0² 107 kg Co²/m².an
• PEB F n° 20200924024904 - E totaal 46 891 kWh - E-specificatie 461 kWh/m².AN - E C0² 87 kg Co²/m².an

Mis deze unieke kans niet om te investeren in veelbelovend vastgoed in Charleroi. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand te ontdekken! 0487/210580 (TEL)