Mooi instapklaar duplex-appartement kort in het centrum van

LIGGING /OMGEVING
Vlakbij het centrum van Bocholt, aan de Kaulillerweg , vinden we dit netjes onderhouden en instapklaar duplexappartement terug in “residentie Accretio”. Bocholt heeft een gezellig dorpscentrum met diverse eet- en drankgelegenheden, mooie winkels en een gevarieerd aanbod aan scholen. Kortom alle onmiddellijke bevoorradingen en eveneens openbaar vervoer blijft op wandelafstand.

BESCHRIJVING
Deze residentie werd traditioneel opgebouwd in 2008 in een tijdloze en duurzame constructie, afgewerkt met gevelstenen. Dakbedekking uit pannen, gecombineerd met zinken goten en afvoeren. PVC buitenschrijnwerkerij met isolatieglas. Vanuit de leefruimte kan men via een schuifpui naar het terras aan de achterzijde van het gebouw.
PLUSPUNT: Het gebouw omvat slechts 9 wooneenheden en is voorzien van een lift.

Dit duplexappartement omvat 98 m² aan bewoonbare oppervlakte ingedeeld als volgt:
Inkom met houten trap naar verdieping - toilet – gezellige leefruimte met open keuken - berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast. Op verdieping is er een overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.

Inrichting :
Gezellig appartement, goed onderhouden en voorzien van alle comfort en veel lichtinval.
Vloeren zijn afgewerkt met tegels, in zithoek en op verdieping heeft men gekozen voor laminaat parket. Op het terras is bankirail voorzien.
Gepleisterde muren en plafonds. Schuine wanden op verdiep afgewerkt met gyproc.
Badkamer is volledig afgewerkt met vloer- en wandtegels.
Tubespaandeuren in landelijke stijl, overschilderd in salie groen.

Keukenopstelling uit MDF houtlook meubilair afgewerkt met een kunststof werktableau voorzien van alledaags comfort aan keukentoestellen: ingebouwde koelkast, keramische kookplaat met dampkap, combioven, gootsteen met keukenkraan en vaatwasser.

Badkamer is ingericht met lavabomeubel, douche en een extra toilet.
Het appartement wordt verwarmd via gecondenseerde aardgasketel Viessmann in combinatie met radiatoren.

In de kelder :Afgebakende autostaanplaats met een extra kelderberging

GESTELDHEID HUIS
Dit appartement is verzorgd instapklaar.
PLUSPUNT: ENERGIEZUINIG appartement met EPC LABEL B (142kWh/m²) Beperkte gemeenschappelijke kost 69 €/maand

GESTELDHEID PERCEEL
Verzorgde mede-eigendom. Ruime in- en uitrit naar kelderverdieping.

ONS ADVIES
Mooi appartement, aantrekkelijk voor ieder op zoek naar een comfortabel instapklare woongelegenheid kort in het centrum.

Interesse in dit pand? Wees er snel bij en boek jouw rondleiding via 089/852435