garage - loods - atelier

Garage / loods / stapelruimte / atelier 170m2
We verkopen  deze mooie garage (ca. 172 m2 oppervlakte) in het centrum van Phillipine in Nederland (Zeeuws-Vlaanderen). Phillipine is gekend voor zijn mosselrestaurants en is een gezellig dorpje. Op 50 minuten van Brugge, op 25 minuten van Eeklo, op 30 minuten van Knokke, op 25 minuten van Gent.

Bij bezoek zul je merken dat deze ruimte ideaal is als opslagruimte voor een wagen, een bootje, een caravan, enz...of om een antiekzaakje te beginnen, of een atelier. Het dorpje is al vrij toeristisch maar er komt in 2025 nu ook een eerste hotel. Ook interessant voor een aannemer om materialen te stapelen.

De garage kan vlot 6 grote personenwagens parkeren. Een caravan met maximum 233 cm hoogte kan er dan nog makkelijk bij. En dan nog 6 kleine fiatjes 500. Dan zit het werkelijk eivol. Dit om een idee te verkrijgen van de ruimte. Gezien de ruimte vrij hoog is, is het perfect mogelijk om aan de zoldering "kano's, bootjes, ladders, of andere" te bevestigen. Dit ter optimalisatie van de ruimte. Er kan best wat in.

Het dak (roofing) is in de zomer van 2023 volledig vernieuwd.
In principe kun je de ingang van de garage/loods verhogen tot 260 cm (nog na te meten)

afmetingen:
1. garage met toegang naar de loods met een lengte : ca 8 meter en 3 m55 breedte. Garagepoort is ca 2,15 breed en ca 2,35 hoog.
2. eigenlijke loods : lengte 18,24 meter en 8 meter breedte. Hoogte : 2 m 60 / 2m 80. Toegang is 3,55 meter breed en max 2,63 hoog.

Het gaat om een plat dak met nieuwe roofing (zomer 2023). Er is geen asbest. Op dit plat dak kunnen er zonnepanelen geplaatst worden.

Er is momenteel geen electriciteit, water en gas maar dit is via de gemeente aan te vragen. Er hangen nog lampen en er is nog een gaskachel met verbinding naar buiten.

Er is toilet maar momenteel niet in gebruik wegens geen water.

Noot : De garage, voorafgaand aan de loods,  kan op zich verwijderd worden. Dan heb je net voor de loods een zeer grote en open parkeerplaats (ca 8 m l X 3,55 m b = 28,4m2) en vervolgens de eigenlijke loods (18m X 8 m = 144m2) met een toegangshoogte van 2,63 m en 3,55 cm breedte. Je moet dan wel een nieuwe poort plaatsen. Een schuifpoort kan.