Huis te koop in Maaseik, 4 slpks

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, ruime tuin en garage op een riant perceel van 9a99ca, rustig gelegen nabij het centrum van Maaseik. ALGEMEEN Open bebouwingBouwjaar: 1970Perceeloppervlakte: 9a99caKadastraal inkomen: €1.078Voorzien van hardhouten ramen, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk enkele beglazing Gedeeltelijk uitgerust met rolluikenVerwarming: stookolie, pelletkachel in de leefruimte en elektrische weerstandsverwarming in keuken en badkamer Gelegen in een rustige, residentiële woonwijk op korte afstand van het stadscentrum van Maaseik INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de leefruimte, polyvalente ruimte en een vaste trap naar de verdieping.Leefruimte: ruime, lichtrijke woonkamer met parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor een fijne connectie met buiten. De woonkamer is tevens voorzien van een pelletkachel. Polyvalente ruimte, momenteel ingericht als zithoek, maar perfect inzetbaar als extra slaapkamer, bureel of hobbykamer;Keuken: voorzien van een tegelvloer en toegang tot de kelder. Berging voorzien van tegelvloer en aansluiting voor wasmachine en droogkast.Badkamer 1: voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet.Sas met toegang tot het overdekte terras en tuin achteraan de woning. Eerste verdieping: Nachthal met toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.Slaapkamer 1 t.e.m. 4: allen voorzien van linoleumvloer, inbouwkasten en verwarming.Badkamer 2: voorzien van een wastafel, douche en toilet. Zolder:
Voorzien van glaswolisolatie – bereikbaar via zolderluik. Kelder:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en ingedeeld in vier praktische ruimtes, allen uitgerust met een gepolierde industrievloer. Hier bevinden zich onder andere de mazouttank (+/- 3000 liter), de CV-installatie en een kruipkelder. Buitenruimte: Voortuin: Onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een automatisch hekwerk.Achtertuin: zuidelijk georiënteerd en uitgerust met een betegeld, overdekt terras en zitruimte uitgevoerd met rustieke materialen. GARAGE
Vrijstaande garage van ca. 21m², voorzien van automatische poort, industrievloer en een gedeeltelijke zolder voor extra opslagruimte. Bent u op zoek naar een ruime en degelijke gezinswoning op een rustige, centrale locatie in Maaseik? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via 089/56.06.91 of verkoop@janssennv.be.


Referentie: 3791
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 194

EPC Certificaat: 20250226
EPC Waarde: 477 kWh/m²

Bouwjaar: 1970
Kadastraal inkomen: 1078

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Garage: 2
Voorgevel: 12 m
Perceel breedte: 17,85 m
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Beglazing: deels dubbel-deels enkel
Materiaal ramen: Hout
Comfort binnen: Authentieke elementen
Comfort buiten: Volledig omheind
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Overstromingsgevoelig: Nee
Datum asbestattest: 2025-03-12 00:00:00
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Erfgoed: Nee