Grond te koop in Heusden-Zolder

Deze projectgrond van 14a 36ca met woning in de Holstraat 25 (loopt door tot in Schuttershof) voor gemengde bebouwing of gebouwengroepen.

We vinden deze prachtig gelegen projectgrond terug in de Holstraat 25 - Schutterhof in centrum Zolder, op korte afstand van de E313-E314, en in de directe omgeving van het openbaar vervoer en andere voorzieningen zoals winkels, bakkers, scholen, enz..

Deze projectgrond met woning wordt in zijn geheel te koop aangeboden en kan verkaveld worden in meerdere percelen (Bijzonder Plan van Aanleg Zolder II – wijziging 4).  Holstraat ligt in een zone voor gemengde bebouwing (art. 9), zadeldak met 1 à 2 bouwlagen. De perceelsbreedte in de Holstraat is 24,3 m. De achterliggende percelen in Schuttershof (438 R2, 438 P2 en 438 X) liggen in de zone voor gebouwengroepen (art 8). De perceelsbreedte in Schuttershof bedraagt 23,4 m. De voorschriften en het bijhorende plan kan u terugvinden via de volgende link, https:dsi.omgeving.vlaanderen.be/fiche-detail/f42251fd-d087-4b20-b7a2-1a9eb799dc34. 

Er werd – voor de achterliggende gronden - in 2006 en 2012 een verkaveling goedgekeurd. Deze zijn beiden vervallen aangezien de gronden niet binnen de voorziene termijnen werden vervreemd.

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Omgeving: centraal gelegen, vol levendigheid
+ Belangrijke verbindingswegen dichtbij (E313-E314)
+ Op wandelafstand van het bruisende centrum van Zolder
+ Alle faciliteiten binnen handbereik: scholen, gemeentehuis, winkels, …
+ Op een steenworp van natuurlijke pracht: De Vallei van Mangelbeek, Domein Bovy, …
+ Een prachtig perceel voor bv. kangoeroewonen, de combinatie voor wonen en werken of een kleine ontwikkeling van huizen/appartementen

Kortom: een interessante investeringsgrond in centrum Zolder!

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Stephanie Odeurs op het nummer 0474-73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com.
 


Referentie: VKTK0225-SOC
Oppervlakte terrein: 1436

EPC Waarde: 1080 kWh/m²

Bouwjaar: 1965
Kadastraal inkomen: 1331

Verkavelingsvergunning: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Bouw vergund
Type: Bouwgrond
Staat: Totale verbouwing
Niet geïndexeerde KI: 1331
Warenhuizen - Aldi: 3550 Zolder [0,35 km]
Warenhuizen - Carrefour: Carrefour market HEUSDEN [2,23 km]
Warenhuizen - Colruyt: ZONHOVEN (COLRUYT) [4,39 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs: Vrije Basisschool - 't Molenholleke [0,14 km]
Vervoer - Treinstations: Heusden [3,03 km]