Grond te koop in Affligem, 17962 slpks

Zoekt u een centraal gelegen bouwgrond met gunstige zuidwest oriëntatie, vlotte bereikbaarheid en groen zicht achteraan? Dan zal deze u zeker en vast bekoren! Deze 2 bouwgronden bevinden zich op de verbindingsweg N9 te Affligem nabij winkels/warenhuizen, openbaar vervoer en op 7min van het op- en afrittencomplex Affligem en Ternat. Deze zijn geschikt voor halfopen bebouwing of samenvoegbaar voor open bebouwing. Volgende oppervlaktes zijn beschikbaar: lot 1: 16are 43ca en lot 2: 17are 96ca. Prijs lot 1: 205.000€ en lot 2: 210.000€. Volgend volume mag gebouwd worden: - gelijkvloers 7m breedte op 15m diepte = 105m² - op de verdieping 7m breedte op 12m diepte = 84m² (totaal van 189m²) met nog mogelijkheid tot inrichten zolder. Alle dakvormen zijn toegestaan met een helling tussen 0° en 55°. De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,50m, de nokhoogte van het hellend dak max. 5m. Een terras op de eerste verdieping is niet toegestaan. Inpandige garages zijn toegelaten, alsook een bijkomende carport van max. 20m² langs de woning. Voor verdere info aarzel niet ons te contacteren via affligem@immoaccenta.be.


Referentie: 6699751
Slaapkamers: 17962



Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: privé - eengezins
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: ja
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Gas:: ja
Water:: ja
Bodemattest:: ja
Datum bodemattest:: 24/11/2023
Grond diepte:: 164.8 m
Bouwzone:: 105 m²
Breedte bouwzone:: 7 m
Diepte bouwzone:: 15 m
Grond breedte:: 10.9
Afstand vanaf straat:: 10
Max aantal fac.:: 3
Terrein - bestemming:: Woongebied met landelijk karakter
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee
Kadaster - sectie:: deel van sectie A
Kadaster - nr.:: 217/00N3 P0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 17are 96ca
Kadaster - afdeling:: Affligem 2de afdeling Essene
Type buurt:: centraal
Type buurt 2:: woonkern
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
P-score:: A
Winkels:: 700 m
Scholen:: 1700 m
Openbaar vervoer:: 210 m
Autostrade:: 4500 m
Renovatieverplichting:: Nee