🇫🇷 Article d'Annonce: Box Garage d'Exception à Laeken (Limite Strombeek)
Avenue du forum 17/1020 laeken
Opportunité Rare : Grand Box Garage de 22,5 m² (9m x 2,50m) Rénové, Sécurisé avec Électricité
Vente directe de particulier à particulier – Sans frais d’agence !
Situé dans un secteur très recherché à la limite entre Laeken et Strombeek-Bever, ce box garage fermé offre des dimensions et des prestations exceptionnelles, bien au-dessus des standards du marché bruxellois. Que vous soyez un particulier à la recherche d’un stationnement sécurisé, un indépendant cherchant un espace de stockage de qualité, ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement, ce garage répondra à toutes vos exigences.
Les Points Forts du Bien :
Dimensions Hors Normes (9m x 2,50m) : Une profondeur rare de 9 mètres qui offre une polyvalence totale. Vous pouvez y garer deux véhicules l’un derrière l’autre (une grande voiture + une citadine/moto) ou utiliser la moitié de l'espace comme zone de stockage/atelier de grande capacité.
Double Niveau de Sécurité : L'accès se fait d'abord par une grande porte de garage de copropriété automatique (commandée par télécommande), suivie de votre porte de garage individuelle en acier galvanisé, robuste et fermant à clé. Une sécurité maximale pour vos véhicules et objets de valeur.
Électricité & Prise Installées : Un atout majeur et extrêmement rare ! Le box est équipé d'un éclairage fonctionnel et d'une prise de courant. Idéal pour recharger un véhicule hybride, un vélo électrique ou brancher des outils professionnels.
État Impeccable (Rénové & Repeint) : Les murs et le sol viennent d'être entièrement remis à neuf, réparés et fraîchement repeints en blanc pour une luminosité optimale. L'espace est propre, sain, sec et prêt à l'emploi immédiat.
Pour qui est-ce idéal ?
1. Les Particuliers : Fini la galère du stationnement et le stress du vandalisme à Laeken/Strombeek. Protégez votre véhicule et stockez vos affaires encombrantes (pneus, vélos, coffre de toit).
2. Les Professionnels & Indépendants : Parfait pour garer votre utilitaire à l'avant et installer des étagères/racks de stockage à l'arrière pour vos outils, matériaux ou stocks de marchandises. Un garde-meuble privé et accessible 24h/24.
3. Les Investisseurs : Les grands garages avec électricité et double sécurité dans cette zone frontalière très dense s’arrachent à la location avec d’excellents rendements.
Détails Financiers & Pratiques :
Prix : 47.500 €
Localisation : Laeken (proche Strombeek / Ring)
Disponibilité : Immédiate (acte notarié récent, aucun travaux à prévoir)
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez me contacter directement. Curieux et agences immobilières s'abstenir, merci.