Panoramisch uitzicht op de Canigou & Albères – Zwembad & Spa – Sainte-Colombe-de-la-Commanderie

Op slechts 5 minuten van Thuir en 20 minuten van Perpignan, ontdek deze prachtige eigentijdse vrijstaande villa (4 windstreken), gebouwd in 2022. Rustig gelegen op een omheind en aangelegd perceel van 761 m², biedt het een adembenemend panoramisch uitzicht op de berg de Canigou, de Albères en de omliggende natuur. Dicht bij zee en bergen, en vlak bij de Spaanse grens.

Ontworpen met hoogwaardige afwerkingen, kwaliteitsmaterialen en een zen-design gericht op lichtinval en comfort, heeft dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 183 m².

Interieur:

• Lichtovergoten leefruimte: Een grote, zeer lichte kathedraalwoonkamer met panoramisch uitzicht, in open verbinding met een moderne, volledig uitgeruste keuken.
• 4 slaapkamers: Waaronder een uitzonderlijke master suite met een op maat gemaakte inloopkast en een eigen badkamer.
• Badkamers: Een tweede, aparte badkamer.
• Voorzieningen & Opbergruimte: Bijkeuken, wasruimte en 3 aparte toiletten.
• Thermisch comfort: Omkeerbare airconditioning (2 units) die zorgt voor optimaal comfort in zowel zomer als winter.

Externe ruimtes & Luxe Voorzieningen:

• Ontspannings- & zwemgedeelte: Zwembad met betegelde betonnen kuip, verwarmd, met geïntegreerde spa en brede terrassen.
• Uitgeruste buitenkeuken: Overdekte buitenruimte onder een pergola met plancha, gootsteen, koelkast, opbergruimte en sfeerverlichting midden in het groen.
• Overdekte terrassen: Twee grote terrassen die beschutte eet- en ontspanningsruimtes bieden met vrij uitzicht.
• Mediterraan tuingedeelte: Ontworpen voor onderhoudsgemak, verfraaid met muren van natuursteen.
• Parkeergelegenheid & Bijgebouwen: Grote moderne carport (eenvoudig om te bouwen tot afgesloten garage), werkplaats, technische ruimte en opslag

Pluspunten van het Eigendom:

• Absolute rust: Vrijstaand eigendom zonder directe buren.
• Sereniteit & Garanties: Recente bouw uit 2022 onder de tienjarige bouwgarantie (garantie décennale). Domotica en verbonden apparatuur.
• Gewilde woonomgeving: Geliefd, rustig en schilderachtig dorp, in de onmiddellijke nabijheid van alle winkels en diensten van Thuir.

Een adembenemend object, ideaal als luxe hoofdwoning of om wonen te combineren met een toeristische activiteit.
Een perfecte setting voor liefhebbers van natuur en rust, genesteld in een schilderachtig dorp. Dit is de droomlocatie om je elke dag op vakantie te voelen en te genieten van talrijke activiteiten direct in de buurt: tussen bergen en zee.
Dit alles zonder ver weg te zijn van winkels, bars, restaurants, gezondheidsdiensten en scholen. Een zeldzaam bezit voor wie het hele jaar door op zoek is naar mooi weer, en tegelijkertijd de extreme zomerhitte wil vermijden.