Nieuwbouw, moderne luxe villa van 345m2 op een perceel van 460 m2.
De villa, met een eigentijds ontwerp, is gebouwd op 3 niveaus: straatniveau, gelijkvloers en eerste verdieping.
Op het gelijkvloers (128m2) vindt u een grote en lichte hal, een gastentoilet, een fantastische lounge-eetkamer met houtkachel, een open keuken met alle huishoudtoestellen geïntegreerd, een wasruimte, 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en een volledig ingerichte familiebadkamer. Aan de achterkant heb je een groot terras met een spectaculair uitzicht en aan de voorzijde van de villa vind je het zwembad, een buitendouche en een mooi terras met pergola en zeezicht.
Op de bovenste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is ook een dakterras van 63m2 dat zeer privé is en uitzicht biedt op de bergen en de zee!
Op het lagere niveau (154m2) vindt u een dubbele garage die ook een tweede lounge / eetkamer zou kunnen, ook deze kamer is reeds van een openhaard voorzien. Op hetzelfde niveau vindt u een volledig ingerichte tweede keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een bodega.
De villa is gebouwd naar een zeer hoge standaard met kwaliteitsmaterialen en voorzien van : airconditioning (split-systeem), gemotoriseerde jaloezieën, witte aluminium dubbele beglazing, pre-installatie voor een alarm, voordeur met intercom, 2 houtkachels, huishoudtoestellen van Siemens, Teka en Bosh , een werkblad van Dekton & Silestone in de keuken, Silestone-top in de badkamer, ingebouwde kasten in alle slaapkamers, ….
Deze villa moet worden bekeken om ze ten volle te waarderen!

JURIDISCHE INFORMATIE
De verkoopprijs wordt verhoogd met de volgende kosten:

• Belastingen: ITP (Overdrachtsbelasting) tussen 3,5% en 7%. Nieuwbouw: BTW (10%) + AJD (Zegelrecht 1,2%).
• Bijkomende kosten: Notariskosten (ca. 0,5-1%) en Kadaster (ca. 0,1-0,5%).
• Makelaar: 0% commissie voor de koper.
• Financiering: Kosten afhankelijk van uw bankvoorwaarden.

Vraag bij API Almeria een persoonlijke offerte aan op basis van uw situatie.

Referentienummer: API-M0165