TE KOOP: VRIJSTAANDE WONING

Vraagprijs: 425.000 euro

Ligging: Calle Guanabano n° 11 , deur 28
Vistabella Golf - Orihuela, tussen Los Montesinos en San Miguel de Salinas

Zeer mooie volledig vrijstaande woning te koop in het zeer gegeerde Vistabella Golf domein, kortbij de golfbaan!

Deze woning, in perfecte staat, is gelegen op een perceel van 254 m² met privé zwembad.
Volledig zuid gericht geniet deze woning de hele dag van de zon.
Deze villa met een bebouwde oppervlakte van 123 m² beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De woning straalt ruimte uit door zijn open ontwerp, versterkt door een vide in de woonkamer.
Wanneer je binnen stapt krijg je meteen een zeer ruimtelijk gevoel in de woonkamer met enerzijds de eetkamer en anderzijds een zitgedeelte. Van hieruit zie je de open keuken. Hier zijn alle nodige toestellen voorzien zoals kookvuur (inductie), combi-oven, afwasmachine en combinatie ijskast – vrieskast. Aansluitend aan de keuken is er een aparte berging met ruimte voor wasmachine en droogkast. Op de begane grond is er 1 slaapkamer en ook 1 ingerichte badkamer.
Door de grote raampartijen wordt de mooie woonkamer als het ware verbonden met het terras en de tuin, wat het ruimtelijke gevoel en de natuurlijke lichtinval nog meer accentueert.


Op de bovenverdieping vinden we de master bedroom met aansluitend terras. Recht tegenover is een tweede volledig ingerichte badkamer. Er is ook nog een derde slaapkamer die op dit moment ingericht is als bureauruimte.

Voor de veiligheid is er een alarm met sirene buiten en tevens een alarm binnen.

Er is een zeer praktisch ingericht tuinhuis. Ideaal voor berging van tuinmeubelen door de twee zeer groot openslaande deuren.

Tevens is een pergola geplaatst met een elektrisch in- en uitschuifbaar dak, aangevuld met verticale schermen. Dit maakt deze pergola als het ware een verlenging van de woning naar buiten, maar het is ook een ‘cosy’ hoekje waar je de nodige privacy kan vinden.

De auto kan op het perceel geplaatst worden in een garage met verticale schermen.

De woning is instapklaar en kan snel beschikbaar zijn.
Er is een zeer gunstig energielabel, namelijk label B, wat bijkomende kosten in de toekomst uitsluit. Vanaf 2030 worden de regels hieromtrent strenger.

Geen bebouwing voor de woning waardoor er een vrij en open zicht is tot San Miguel de Salinas.

In het Vistabella Golf domein zijn er restaurants, tavernes, winkel, apotheker, kapper, fitness, bankautomaat, …

Gelegen op slechts 35 minuten van de luchthaven van Alicante.
Wil je naar het strand, shoppen in La Zenia boulevard, van hieruit kan het allemaal.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2017
- Oriëntatie zuid
- Perceel 254m²
- 123m² bebouwd
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Zwembad
- Tuin
- Terrassen
- Airconditioning koud / warm
- Dubbel glas
- Opslagruimte
- Horren
- Parkeren op perceel / garage

Energieprestaties: Energielabel B: 45 kWh/m² per jaar.

Meer informatie: +34 / 603 321 028 – ook Whatsapp.
Spaans nummer maar wij zijn Belgen.
Nederlands – Frans – Engels – Spaans (basis)

Groeten Erik en Marleen.