Kenmerken

Soort woning
Ligging
Dorp
Aantal kamers
3
Woonoppervlakte
96
Plaatsnaam
Champs Romain

Beschrijving

Op zoek naar een woonomgeving in het hart van de Périgord Vert?

Laat u verleiden door dit aangename huis met een totale kelder van 96 m² woonoppervlak, ideaal gelegen in een gehucht Champs-Romain, waar rust, natuur en het onbelemmerde uitzicht op het omliggende platteland het dagelijkse leven onderstrepen.

Dit huis, gebouwd in 1968, ligt op een perceel van 1.920 m² en biedt een bevoorrechte leefomgeving, perfect voor een gezin of voor diegenen die willen genieten van rust en toch op slechts een paar minuten rijden van winkels en diensten willen blijven.

Zodra u binnenkomt, ontdekt u een warm en functioneel interieur dat bestaat uit een lichte woonkamer van 23 m², gedecoreerd met een houten inzetstuk, ideaal voor gezellige avonden. De ingerichte keuken van 13 m² vormt een harmonieuze aanvulling op de leefruimte. Aan de nachtzijde heeft het huis drie slaapkamers, een recente badkamer met Italiaanse douche die toegankelijk is voor mensen met een handicap en een apart toilet.

De totale kelder is een echte aanwinst door een grote ruimte te bieden om meerdere voertuigen te parkeren, een werkplaats in te richten of te profiteren van een grote hoeveelheid opslagruimte. Een bijgebouw maakt de set compleet. Op het

gebied van comfort profiteert dit huis van recente en efficiënte apparatuur: lucht/water-warmtepomp, thermodynamische tank, dubbele PVC-beglazing, gemotoriseerde rolluiken en conforme individuele sanitaire voorzieningen. Het is aangesloten op het stadswater en ook op de bron, die ook bijzonder nuttig is voor het onderhoud van de tuin.
Het is geclassificeerd als DPE D — GES B en biedt een goed compromis tussen comfort, energiebesparing en kwaliteit van leven.

De locatie is echt een voorrecht: in het hart van de Périgord Vert, in een beschermde natuurlijke omgeving, en toch op ongeveer 50 minuten van het TGV-station van Angoulême en 50 minuten van de luchthaven van Limoges.

Een goed onderhouden, functioneel en charmant huis, waar je enkel je koffers hoeft neer te zetten. Een bezoek is voldoende om het volledige potentieel van dit prachtige pand te waarderen. Neem
voor meer informatie contact op met CARON Julien op 06.62.36.67.71
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
PERIGUEUX, Frankrijk
89x bekeken
1x bewaard
Sinds 5 aug '26
Zoekertjesnummer: m2427916439