Met een oppervlakte van 101 m² op een prachtig bebost perceel van 1.453 m² profiteert dit pand van een zuidelijke ligging en een bevoorrechte locatie met een adembenemend uitzicht op de Ermitage Frère Joseph-skipistes en de omliggende reliëfs.
Een licht en functioneel interieur Het
huis bevindt zich volledig op de begane grond op de begane grond en omvat:
- Drie grote, zeer lichte slaapkamers,
- Een grote

woonkamer met veel natuurlijk licht, - Een aparte keuken, - Een onlangs gerenoveerde badkamer met een prachtige XXL-Italiaanse douche, - Een onafhankelijk toilet met waterpunt, - Een apart toilet met waterpunt,
- Een
balkon op het zuiden dat toegankelijk is vanuit verschillende kamers dankzij vier grote openingen met een onbelemmerd zicht op de berg.
Een kelder met meerdere mogelijkheden
De grote kelder is een echte aanwinst en biedt veel ontwikkelingsmogelijkheden:
- Speelkamer, -
Ontspanningsruimte, -
Workshop, - Wasruimte,
- Wasruimte,
- Opslagruimte.
U profiteert ook van:
- Een dubbele garage met elektrische schuifdeuren,
- Een inpandige garage,
- Een kelder.
Een zeldzame en bevoorrechte buitenkant
Het perceel van 1.453 m², perfect onderhouden en harmonieus ingedeeld, zal natuurliefhebbers bekoren.
U vindt er:
- Een aangename moestuin,
- Een boomgaard met een mirabelboom, een appelboom en een kersenboom,
- Grote groene ruimten waar u ten volle kunt genieten van de rust en schoonheid van de Hautes-Vosges.

• Aanvullende informatie ✔ Collectieve sanitaire voorzieningen aangesloten op het hoofdriool en conform ✔ Drinkwater uit het gemeentelijk netwerk ✔ Zuidelijke ligging ✔ Rustige en gewilde omgeving ✔ Uitzonderlijk uitzicht op de bergen en de sporen van de Hermitage Frère Joseph Energieprestatiediagnose (uitgevoerd op 17 juni 2026): energieklasse
• E: 296 kWh/m²/jaar klimaatklasse C: 11 kgCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik: tussen 2353 en 3185 3€ (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de

• (jaren) 2021, 2022 en 2023)

Dit huis biedt een geweldige kans voor een hoofdverblijf, een tweede huis of een familieproject in een van de meest populaire sectoren van de Hautes-Vosges.
Een zeldzame exclusiviteit in de sector, die een bevoorrechte leefomgeving biedt waar natuur, rust en bergen dagelijks samenkomen.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Verkoopprijs: 199.900 € (makelaarskosten inbegrepen), bespreekbaar na bezoek.
Referentie: 3139