Ervaar de ultieme mix van verfijning, comfort en ontspanning het hele jaar door in deze onberispelijke hoekduplex met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op een bevoorrechte, verhoogde positie binnen het prestigieuze resort Al-Andalus Thalassa, biedt deze hoekwoning extra privacy en bevindt zich op slechts een steenworp afstand van de binnen- en buitenzwembaden.
Ontworpen om optimaal te genieten van de Andalusische zon, combineert deze woning op harmonieuze wijze een elegant interieur met royale privéterrassen. Verdeeld over twee lichte en prachtig ingedeelde verdiepingen, biedt dit huis:
Op de Begane Grond:

• Een ruime woon- en eetkamer met modern meubilair, waar grote ramen en glazen schuifdeuren direct toegang geven tot uw overdekte privéterras en de tuin.
• De Keuken: Volledig uitgerust en gemoderniseerd met werkbladen van natuursteen, veel opbergruimte, premium apparatuur (koel-vriescombinatie, magnetron, vitrokeramische kookplaat) en een aparte, praktische wasruimte.
• Slaapkamer Begane Grond: Ideaal voor gasten of voor wie de voorkeur geeft aan gelijkvloers wonen; deze verdieping heeft een royale tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een moderne badkamer met douche.

Op de Bovenverdieping:

• Boven vindt u nog twee tweepersoonsslaapkamers — beide voorzien van inbouwkasten — en een grote familiebadkamer met een ligbad. De hoofdslaapkamer opent naar een spectaculair privéterras van 21 m² met een rustgevend uitzicht over de aangelegde tuinen en het zwembad.

Exclusieve Buitenruimte: Deze hoekwoning beschikt over fantastische privébuitenruimtes, ontworpen voor de ultieme mediterrane levensstijl:

• Tuin & Voorterras (37 m²) : Een privéoase op het zuiden op de begane grond, uitgerust met twee zonneschermen — perfect om te zonnebaden, al fresco te dineren of te ontspannen in de middagbries.
• Solarium (21 m²) : Een groot terras op de bovenverdieping dat een rustige plek biedt voor de ochtendkoffie of avonden onder de sterrenhemel.
• Turnkey Extra’s: Volledig uitgerust met airconditioning, hoogwaardig meubilair en een eigen toegewezen parkeerplaats inbegrepen in de prijs.

Resort Voorzieningen: Al-Andalus Thalassa staat bekend om zijn prachtig aangelegde tuinen en de faciliteiten die het hele jaar door geopend zijn. Als bewoner geniet u van gecontroleerde toegang tot een echte wellnessoase:

• De Thalassa Spa & Fitness: Beschikt over een verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, sauna, Turks bad, hydromassage en een volledig uitgeruste sportschool.
• Resortfaciliteiten: 2 buitenzwembaden, tennis- en padelbanen, kinderspeelplaatsen en een veilige, gecontroleerde toegang voor totale gemoedsrust.

Een Toplocatie: Tussen Stad en Zee Strategisch gelegen halverwege de historische, levendige marktstad Vera en de kust, heeft u het beste van Almería binnen handbereik:

• Het Strand: Slechts 5 minuten rijden naar de prachtige, kristalheldere Blauwe Vlag-stranden van Vera Playa, vol met uitstekende restaurants, gezellige bars en boetieks.
• Recreatie binnen Handbereik: De omgeving is een paradijs voor levensgenieters, met vier kampioenschapsgolfbanen, een waterpark, een kartbaan, het sportcomplex Puerto Rey en het adembenemende natuurpark Cabo de Gata.

Deze onberispelijke, instapklare woning is een zeldzame vondst binnen het complex dankzij de hoekligging en de premium kenmerken. Neem vandaag nog contact op met Almeria Property Investments om uw privébezichtiging te plannen!
JURIDISCHE INFORMATIE
De verkoopprijs wordt verhoogd met de volgende kosten:

• Belastingen: ITP (Overdrachtsbelasting) tussen 3,5% en 7%. Nieuwbouw: BTW (10%) + AJD (Zegelrecht 1,2%).
• Bijkomende kosten: Notariskosten (ca. 0,5-1%) en Kadaster (ca. 0,1-0,5%).
• Makelaar: 0% commissie voor de koper.
• Financiering: Kosten afhankelijk van uw bankvoorwaarden.

Vraag bij API Almeria een persoonlijke offerte aan op basis van uw situatie.