Charmant dorpshuis met 2 slaapkamers en een dakterras met adembenemend uitzicht over het meer van Iznájar, gelegen in het pittoreske witgekalkte dorp Ventorros de Balerma, een vredige landelijke gemeenschap in Zuid-Spanje, gelegen tussen de provincies Córdoba en Granada.

Ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en een trager levenstempo, terwijl het nog steeds dicht bij essentiële voorzieningen en natuurpracht ligt.
Op korte afstand van het prachtige meer van Iznájar is het gebied perfect voor natuurliefhebbers en outdoorliefhebbers, met het hele jaar door mooie landschappen.

Het dorp biedt basisvoorzieningen zoals een school, een medisch centrum, twee kruidenierswinkels en twee traditionele bars waar eten wordt geserveerd. Voor een breder aanbod van winkels, restaurants en diensten liggen de steden Loja en Iznájar beide op slechts 20 minuten rijden. Het pand ligt ook gunstig, op ongeveer 70 km van Granada en 77 km van Málaga, en biedt gemakkelijke toegang tot steden, luchthavens en de Costa del Sol.

Beschrijving van het pand
Het huis verkeert in zeer goede staat en heeft een modern en comfortabel interieur. Alle meubelen, armaturen en inrichtingen zijn inbegrepen. Het pand is verdeeld over drie verdiepingen met de volgende indeling:

Begane grond:
· Open woon-eetkamer en moderne keuken met alle toebehoren inbegrepen (o.a. vaatwasmachine)
· Granieten werkbladen en ingebouwde units
· Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel

Eerste verdieping:
· Hoofdslaapkamer met inbouwkast en badkamer en-suite (inloopdouche, toilet en wastafel)
· Eénpersoonskamer met omvormbaar bed voor twee personen en toegang tot de bovenverdieping

Bovenste verdieping (zolder):
· Ruim dakterras (ca. 20 m²) met prachtig uitzicht op het meer en de verre Sierra Nevada
· Wasruimte met wasmachine

Extra kenmerken:
Aanvullende kenmerken:
· Op loopafstand van alle voorzieningen van het dorp
· Aansluiting op hoofdleidingen
· Zonneboiler
· Aluminium ramen en deuren met dubbel glas

Samenvatting:
Dit is een ideaal vakantiehuis met weinig onderhoud, instapklaar en gelegen in het hart van een traditioneel Andalusisch dorp met een spectaculair uitzicht.

Eigenschappen van de woning:
· Slaapkamers: 2
· Badkamers: 2
· Bewoonbare oppervlakte: 84 m2
· Perceeloppervlakte: 37 m2

Voorzieningen:

Algemene voorzieningen:
· Goed onderhouden
· Instapklaar
· Aansluiting op elektriciteit
· Aansluiting op water
· Ingerichte keuken
· Fantastisch verhuurpotentieel
· Goede wegtoegang

Gemeenschappelijke voorzieningen:
· Bars en restaurants
· Winkels
· Ziekenhuis of dokter

Buitenvoorzieningen:
· Patio & terras
· Uitzicht
· Rustige locatie

Binnenvoorzieningen:
· Badkamer en suite
· Ingebouwde kasten
· Dubbel glas

Faciliteiten:
· Supermarkt 5 minuten lopen
· Meer van Iznajar 20 minuten met de auto
· Strand
· Bars & restaurants 5 minuten lopen
· Luchthaven 70 minuten met de auto
· Stadscentrum 5 minuten

Voor bijkomende inlichtingen kan U terecht bij:

Jacques Goeyers (eigenaar)
mobiel: 00.32.(0)468.33.35.30

Sunset Country Properties (makelaar ter plaatse)
Marcel Lohman
telefoon: 00.34.650.530.973
e-mail: info@sunsetcp.com
Makelaar spreekt perfect nederlands, engels en spaans!!