Beschrijving:

Prachtig nieuw appartement in Los Alcázares.
T4 van 102 m² + terras van 70 m² + privésolarium van 137 m² gelegen op de 4e en laatste verdieping.
Onmiddellijke levering - Kant-en-klaar.
Nieuwe directe promotor, 10 jaar garantie.
Toeristisch appartement met toeristenvergunning.
Investor Special (u kunt maximaal 4 maanden per jaar in een toeristisch appartement verblijven).
Prijs: 419.000€ HT. De btw (10%) bedraagt €41.900. HET KAN WORDEN TERUGGEVORDERD OP HET MOMENT VAN VERKOOP.

Kenmerken:

3 slaapkamers, 2 badkamers, open keuken, eetkamer, woonkamer.
Met een parkeerplaats inbegrepen.
Groot gemeenschappelijk zwembad.
Het appartement is volledig gemeubileerd, ingericht en uitgerust.
Stranden op 1,3 km afstand.
Het 18T Golf Resort ligt op 2 km afstand.
Dicht bij alle winkels is er een winkelcentrum in de buurt.
3 supermarkten binnen een straal van 500 m (Mercadona, Consum en Aldi).
McDonald's ligt op 270 m afstand.

INVESTEERDERS:

Sector: Costa Calida op 55 minuten van de internationale luchthaven van Alicante en 26 minuten van de internationale luchthaven van Murcia.
Prijs: 419.000€ HT of 460.900€ TTC.
Nieuwe directe promotor - 10 jaar garantie.

Presentatie van het programma:

We zijn verheugd u een zeldzaam programma te koop aan te bieden in een van de meest populaire buurten van Los Alcázares.
De elegante en luxueuze architectuur, de hoogwaardige interieurdiensten en het panoramische uitzicht op de Laguna maken het tot een vertrouwelijk en kwalitatief adres.

Activa en investeringen:

Toeristische residentie voor huurinvesteringen.
Appartement met toeristenvergunning inbegrepen.
Brutorendement: van 8% naar 10% en binnenkort meer dan 10% (vanwege het niet verlengen van toeristenvergunningen voor de andere appartementen).
Als u dat wenst, zorgt een conciërgedienst voor de verhuur ter plaatse.
Je kunt er tot 4 maanden per jaar van genieten.

Vastgoedbeveiliging:
Wat er ook gebeurt in je leven, je hebt een appartement, een veilige haven in Spanje.
Groot gemeenschappelijk zwembad.
Dicht bij alle winkels en winkels en op 1,3 km van de gouden zandstranden van Los Alcázares.
Eenvoudig door te verkopen — Prachtige afwerkingen — Ecologie: Bij nieuwbouw in Spanje ligt de nadruk op ecologische materialen.
Deze woning wordt niet beïnvloed door deze nieuwe wet die betrekking heeft op alle traditionele appartementen in Spanje.
Nieuwe wetgeving inzake verhuur: twee bevelen die in augustus 2024 door het Spaanse Hooggerechtshof zijn uitgevaardigd, hebben beslist over de vraag of de meerderheden moeten worden gerespecteerd in een vergadering om de toeristische verhuuractiviteiten van appartementen in flatgebouwen te verbieden.

NEEM CONTACT OP Tel: 0033609563977 Eric Chabrier.