TE KOOP in Závod, provincie Tolna, Hongarije is deze gelijkvloerse, 86 m² grote gezinswoning in Zwabische stijl, gelegen op een perceel van 1.384 m².

Het unieke karakter van de woning wordt benadrukt door de luikenramen, de veranda met zuilen en de gemengde bouwconstructie (leem en baksteen).

De veranda is geopend en in haar oorspronkelijke, zuilenrijke vorm hersteld. Binnen overheersen traditionele afwerkingen, natuurstenen oppervlakken en een warme, rustieke sfeer.
De elektrische installatie is vernieuwd en krachtstroom is beschikbaar.

De woning is aangesloten op leidingwater, riolering en gas, en beschikt daarnaast over een eigen gegraven waterput. De verwarming wordt verzorgd door een kachel in de eerste twee kamers en gasconvectoren in de overige ruimtes. De dakranden zijn vernieuwd met houten bekleding, de luiken zijn recent geschilderd en alle muren zijn glad gestuct en volledig opnieuw geschilderd.

De keuken is uitgerust met een gasconvector, een traditioneel houtgestookt fornuis (sparhelt) en een gasfornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, waar het warme water wordt geleverd door een 80-liter boiler, evenals tot een apart toilet. Een ruime voorraadkamer met fraaie stenen afwerkingen biedt uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding tot een woonkeuken.

Tot het perceel behoren verder een kelder, een schuur (geschikt voor een grotere auto of een kleine tractor), een aparte houtopslag, een extra voorraadruimte en een kippenhok. De binnenplaats en de achtertuin zijn netjes onderhouden. De Závodi-beek loopt onder het perceel door en er is een mooi uitzicht op de Calvarieberg.

De ligging is uitstekend: een bushalte bevindt zich direct voor de woning, de dorpswinkel ligt op circa 20 meter afstand, en ook de huisartsenpraktijk en het gemeenschapscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar. Lokale marktkramers (melk, vlees, groenten en fruit) komen meerdere keren per week langs, wat bijdraagt aan een comfortabel en goed voorzien dorpsleven.

Deze woning is een ideale keuze als gastenverblijf, vakantiewoning, rustige retraite, of voor iedereen die op zoek is naar het klassieke, rustige dorpsleven en de charme van traditionele Zwabische huizen.

Ons volledige team kan u tijdens bezichtigingen begeleiden in een taal die u begrijpt: Engels, Duits, Nederlands of Frans. Wij werken samen met een officiële advocaat die Nederlands spreekt en schrijft, zodat u het contract volledig kunt begrijpen. Daarnaast verzorgen wij de overdracht van elektriciteit, water en internet op uw naam. Indien gewenst helpen wij ook bij het aanvragen van een verblijfsvergunning, en beschikken wij over een uitstekende contactpersoon voor het registreren van uw auto met Hongaars kenteken. Tevens kunnen wij betrouwbare contacten aanbevelen voor renovatiewerkzaamheden en – indien nodig – voor tuinonderhoud.

U kunt contact opnemen via het volgende e-mailadres: szabobalazs19901216@gmail.com
+36 30 553 14 30