Goed onderhouden, ruime gezinswoning te koop in Dalmand – ideaal voor grote gezinnen of zakelijk gebruik!

In Dalmand, gelegen in het comitaat Tolna, binnen het district Dombóvár, bieden wij een gezinswoning met vier slaapkamers te koop aan, gelegen op een hoekperceel met twee aparte ingangen, in een rustige en goed onderhouden woonomgeving.

De woning is een uitstekende keuze voor grote gezinnen, meergeneratiewonen of zakelijke doeleinden.

Eén van de ingangen deed voorheen dienst als kapsalon, die eenvoudig kan worden omgebouwd voor diverse zakelijke activiteiten, zonder overlast voor het woongedeelte. Tegelijkertijd functioneert het pand ook perfect als één ruime gezinswoning.
Dankzij de grootte en indeling biedt de woning tal van mogelijkheden.

Het interieur van de woning is nog niet gerenoveerd, waardoor de nieuwe eigenaar de woning volledig naar eigen smaak kan inrichten en moderniseren, met gebruikmaking van de huidige overheids­subsidies voor renovatie en modernisering.
De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel en een traditionele tegelkachel.

Het dak werd in 2017 gerenoveerd (opnieuw gelegd met onderdakfolie), en in 2024 werd een Lindab-dak geplaatst boven het terras.
Het hoofdgebouw wordt aangevuld met diverse bijgebouwen, waaronder:

• een aparte garage met werkplaats,
• een zomerkeuken met provisiekamer,
• opslagruimtes,
• en een rookhuis.

Daarnaast beschikt het perceel over een achterplaats en een moestuin, ideaal voor liefhebbers van het landelijke leven.
Dalmand is een goed georganiseerde en rustige plaats, waar de gemeente regelmatig gemeenschapsactiviteiten organiseert voor de inwoners. De ligging is uitstekend: zowel het thermaalbad van Tamási als het thermaalbad Dombóvár–Gunaras liggen op ongeveer 15 km afstand.
Deze woning is geschikt voor alle leeftijdsgroepen, maar wordt vooral aanbevolen voor grote gezinnen, meergeneratiewonen of het starten van een onderneming. Dankzij de hoekligging en de twee aparte ingangen biedt het pand uitzonderlijke flexibiliteit en toekomstpotentieel.

Ons volledige team staat u tijdens bezichtigingen graag te woord in een taal die u begrijpt: Engels, Duits, Nederlands of Frans. Wij werken samen met een officiële advocaat die Nederlands spreekt en schrijft, zodat u het contract volledig kunt begrijpen. Daarnaast verzorgen wij de overdracht van elektriciteit, water en internet op uw naam. Indien gewenst kunnen wij u helpen bij het aanvragen van een verblijfsvergunning, en wij beschikken over een betrouwbare contactpersoon die u kan ondersteunen bij het registreren van uw auto met Hongaarse kentekenplaten.
Bovendien hebben wij betrouwbare contacten voor renovatiewerkzaamheden en – indien nodig – voor tuinonderhoud.

U kunt contact opnemen via het volgende e-mailadres:
info@baranyahome.com
+36 30 553 14 30