Beschrijving van de woning
Te koop deze charmante vrijstaande villa van 85 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een ruim perceel van 1.000 m², in een rustige residentiële zone van Catral (Alicante). Het perceel is volledig omheind met hoge muren, wat zorgt voor een hoog niveau van privacy, ideaal zowel als permanente woning als vakantieverblijf.
De woning is volledig gelegaliseerd en beschikt over een septische put, wat extra gemoedsrust en juridische zekerheid biedt aan de koper. Het terrein is perfect aangelegd met onderhoudsvriendelijke bestrating, tuinen met fruitbomen en een privézwembad, waarvan de pomp en het onderhoudssysteem zich in goede staat bevinden.
De hoofdwoning is comfortabel en functioneel ingedeeld. Ze beschikt over een ruime woonkamer met een volledig functionerende open haard, ideaal voor de wintermaanden, een open ingerichte keuken en drie slaapkamers. Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning en dubbel beglaasde ramen, wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en goede geluidsisolatie.
Een van de grote troeven van deze woning is het overdekte en beglaasde terras, perfect als eetruimte, extra zithoek of ontspanningsruimte, ongeacht het seizoen.
Daarnaast bevindt zich één van de slaapkamers aangebouwd aan de woning maar zonder interne verbinding, wat deze ruimte ideaal maakt als onafhankelijke gastenzone, perfect voor bezoekers, familie of als extra privéruimte.
Buiten beschikt de woning over een privégarage, berging/gereedschapshuisje, automatische toegangspoort en ruime buitenzones die zich in perfecte staat bevinden, ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat in alle comfort en privacy.

Omgeving, gemeente en verbindingen
De woning is gelegen in een residentiële zone van Catral, een gemeente die zeer gewaardeerd wordt om haar rustige leefomgeving, de nabijheid van alle voorzieningen en de uitstekende verbindingen met de rest van de Costa Blanca, dankzij de twee directe toegangen tot de autosnelweg A-7.
Het centrum van Catral ligt op slechts 2 minuten rijden en biedt supermarkten, restaurants, cafés, een medisch centrum, apotheken en lokale winkels. De regio staat bekend om haar ontspannen levensstijl, wekelijkse markten, wandelmogelijkheden en voornamelijk residentieel karakter.
De stranden van Guardamar del Segura en La Marina bevinden zich op ongeveer 20–25 minuten rijden, net als verschillende golfbanen en belangrijke winkelcentra.
De internationale luchthaven van Alicante ligt op circa 30–35 minuten, met rechtstreekse verbindingen het hele jaar door naar tal van Europese landen, wat deze woning ideaal maakt om er te wonen of als investering.