B & B - chambres d’hôtes en gîte –of tevens als familie- of vakantiehuis te koop
Droom jij van een nieuwe start in ’t hart van Frankrijk?
Dan is dit de unieke kans om het roer om te gooien en je dromen waar te maken in één van de mooiste regio’s van Frankrijk op een prachtig domein in de Dordogne.
Deze locatie bezit persoonlijke woongelegenheid met moderne faciliteiten, landelijke charme, sfeervolle uitstraling en alles wat je nodig hebt voor een succesvolle verhuurervaring op een prachtig domein van 4634 m2, omheind e, voldoende parking en afgesloten met elektrische poort.
De ideale plaats voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustig leven, perfect voor je eigen paradijs van de toekomst, dicht bij de populaire toeristische sites die de Dordogne rijk is. Tevens gelegen op de grens met de departementen de Corrèze en de Lot, wat de toeristische aantrekkelijkheid verhoogty;
De woning bestaat uit drie woongelegenheden, de benedenverdieping , dienstig als chambres d’hôtes of vakantieappartement , een naast gelegen gîte en de verdieping met een privé appartement. De woning is gebouwd in 2008 in Ytong wat een goede isolatie verschaft en verder met kwaliteitsvolle materialen, ramen in grijze pvc, rolluiken in aluminium wit,b dorpels blauwe steen, tabletten in marmer, muren in pleisterwerk. …
De woning wordt te koop gezet met gemeubelde en volledig ingerichte benedenverdieping, als ook gemeubelde en ingerichte naastgelegen gîte en berging. Zwembad met de volledige uitrusting en terrasmeubels, de tuinuitrusting met verschillende terrassen en alle speeltoestellen voor kinderen. Onmiddellijk klaar om je verhuurseizoen te beginnen. Enkel het privéappartement op de verdieping is woonklaar te maken Door het modulair systeem met eigen ingangen is deze woning geschikt voor verschillende doeleinden.
Bij interesse voor de volledige indeling gelieve te mailen beauregarddevie@gmail.com
Het terrein is achteraan nog ong. 1000m2 bebouwbaar wat een extra mogelijkheid geeft om nog een gebouw, woon- of atelier extra bij te bouwen, of kan als bouwterrein bij opdeling nog verkocht worden.
Sterke punten : solide constructie, zuiders georiënteerd, mooie volumes, verwarming airco/omkeerbaar, elektrische radiatoren, hout of pelletkachel, glasvezel aanwezig, ondergrondse regenwaterreserve, mooi aangelegde tuin met veel struiken, fruit-en notenbomen, voldoende parking, zwembad met loungeterras op chloor zonder inkijk. Rustig gelegen maar niet geisoleerd. Kruidenier op 3 km. School in het dorp. Terrasson-Lavilledie, toeristisch dorp op met alle voorzieningen, nodige winkels, scholen, dokters, apothekers, restaurant, treinstation enz. op 7 km. Een mooi oud stadsgedeelte en tuinen op 6Ha, veel zomeractiviteiten, een toeristisch trekpleister.
De stad Brive-la-Gaillarde op 17 km met tal van winkels, 2 ziekenhuizen, tal van activiteiten.
Het logement is makkelijk bereikbaar op 10 min van de autoroute A 89 en 20 min van de A 20.
Diagnostic C / A
Fosse septic en elektrische installatie op norm -
termietvrij en geen overstromingsgebied..
Meer info over indeling, foto's op afspraak voor bezichtigen per mail- 24120 Les Coteaux Périgourdins