Vrijstaand huis gelegen in het centrum van de stad Bray-Dunes Met
een netto oppervlakte van 283m² verdeeld over 2 verdiepingen, gebouwd in 2008, op een perceel van 1386m². De grond is 100% bebouwbaar volgens stedenbouwkundige normen.
Het huis ligt op het OOSTEN voor de voorgevel, en zuid/west voor de achterkant en de tuin, en op 950 m van het strand.
Het bestaat op de begane grond uit: een grote inkomhal, een woonkamer/eetkamer van 62 m², een ingerichte en uitgeruste keuken van 18 m², een ingerichte en uitgeruste keuken van 18 m², een kantoor, een kantoor, een badkamer, een toilet, een kleedkamer, een verwarmde veranda van 20m² met jacuzzi, een garage van 34m² met dubbele gemotoriseerde deuren. met een wasruimte
Boven: een grote overloop die leidt naar 3 slaapkamers van 11, 24, 27 m2, 1 ouderslaapkamer van 29 m2 met een berging, eigen toilet en toilet, en een badkamer met toilet, douche, douche, groot bad en wastafel

Wat betreft de buitenruimtes:
- Grote privéparkeerplaats voor het huis waar het mogelijk is om 5 auto's te parkeren
- Toegang tot het achterste deel van het huis en tot de tuin aan de zijkant van het huis dankzij een 4,20 m breed asfaltpad en afgesloten door een dubbele barrière. De afmeting tussen de 2 palen van de barrière is 3,10 m.
- 2 pergola's van 20m², - geasfalteerde terrassen

- 1 tuinhuisje van 20m².
- Beboste tuin met een betonnen visvijver van 5,60 x 2,10 x 1,20 m of 14 m3 of 14 m3 en verharde parterre

Afmetingen van het land: 74,50 x 18,45 m
Bouwjaar: 2007/2008 door Maisons d'en Flandre Netto huisoppervlakte: 283 m2 Netto huisoppervlakte: 283 m2 Bruto oppervlakte van het huis en de bijgebouwen: 283 m2 Bruto oppervlakte van het huis en de bijgebouwen: 374 m2 Ongeveer 374
m2
Alle bijgebouwen zijn gemaakt met toestemming Stedenbouw
DPE/energieklasse en klimaatklasse: C Verwarmings- en klimaatklasse: C Verwarming en klimaatklasse: C Verwarming en
klimaatklasse: C
Verwarming en productie van warm water door condensatieketel op gas van het merk VAILLANT uit 2018 met afstandsbediening via applicatie op een mobiele telefoon.
Modernisering van het verwarmingscircuit in 2021 (installatie van nieuwe radiatoren) Programmeerbare elektrische
rolluiken op de begane grond
Velux met rolluiken op zonne-energie
Muskietennetten in elk slaapkamerraam
Glasvezelnetwerk en tv-netwerk
Mogelijkheid om de inkomhal aan te passen voor toegang tot de eerste verdieping voor mensen met beperkte mobiliteit.

Bray - Dunes: badplaats van 6500 inwoners met talrijke winkels, bioscoop, mediatheek, vrijetijds- en sportactiviteiten, basis- en middelbare scholen, medisch centrum, gratis stadsvervoersnetwerken Frankrijk/België, gratis stadsvervoersnetwerken Frankrijk/België, maritiem fietscircuit.
Mogelijkheid tot langdurige verkoop
Tel: 0033
670190900 E-MAIL: pascal59123@gmail.com