Zuidwest-Frankrijk: onderhouden magazijn en aangrenzend land

Serviced Warehouse Met 155 m² heeft u een uitstekend woonpotentieel. De bouw is begin 2024 goedgekeurd. Het terrein en de loods hebben een zuid/zuidoostelijke ligging. MAGAZIJN De loods werd gebruikt voor de opslag van materialen en gereedschap. Elektriciteit is al aanwezig (driefase).Voorheen werd het gebouw voorzien van bronwater.Het waterleidingnet en de rivier bevinden zich naast het gebouw. Op de begane grond: De loods bestaat uit een rechthoek van 7 bij 15 meter, oftewel 105 m².Dit gedeelte heeft een vloerhoogte van 4,30 meter.Er is een garage voor voertuigen. Aangrenzend bevindt zich een vierkante ruimte van 25 m² (5 bij 5 meter).Dezelfde oppervlakte bevindt zich op de eerste verdieping. Alles is gebouwd op een betonnen plaat. Op de eerste verdieping: Er is een vierkante ruimte van 25 m² (5 bij 5 meter) bedekt met beton.Aangrenzend bevindt zich een kleine rechthoekige ruimte onder het dak met een bestaande parketvloer.Op deze ruimte mag niet worden gestaan, behalve voor jonge kinderen in het midden. De rest van het oppervlak is bedekt met losse planken. Het dak is van golfplaten en heeft twee hellingen.Er zijn geen lekkages en de dakconstructie verkeert in goede staat. GROND Het gebouw is gelegen op een aangrenzend perceel van 1520 m².Op ​​dit perceel bevinden zich een vlak cirkelvormig gedeelte van circa 200 m² en een hellend gedeelte (ideaal voor een boomgaard) van circa 1100 m².Aan de westzijde van het perceel bevindt zich een bos. Er is geen gemeenschappelijke muur, behalve voor de gemeentelijke begraafplaats (regulier onderhoud). OMGEVING Het dorp telt ongeveer vijftig inwoners, waaronder ongeveer tien kinderen (van 4 tot 18 jaar). Lacapelle-Escroux heeft een eigen gemeentehuis. Een rivier, die nooit droogvalt, stroomt vlak bij het dorp.Het is een verfrissende waterbron in de zomer. Het bos, met verschillende boomsoorten (eik, beuk, es, kastanje, zwarte walnoot, enz.), omringt het hele dorp. Er is een lokale geitenboerderij in de buurt van het dorp. VOORZIENINGEN Het dorp ligt op 7 minuten van Viane (81530), waar u het volgende kunt vinden:

• apotheek,
• supermarkt,
• tabakswinkel/krantenwinkel,
• pizzeria,
• restaurant,
• school,
• multifunctionele zaal uitgerust met nieuwe circusuitrusting,
• kapsalon,
• en diverse ambachtslieden.

Elke vrijdagochtend is er een markt met lokale tuinders en foodtrucks.Viane heeft een vismeer, een camping en een pierenbadje dat in de zomer gratis toegankelijk is. Lacaune ligt op 15 minuten afstand.Het is een grotere stad met twee supermarkten, kruidenierswinkels, restaurants, een cultureel centrum met een ultramoderne concert-/voorstellingszaal, een mediatheek, vleesverwerkingsbedrijven en meer. 1 uur van Albi, Castres en Saint-Affrique