Rustig gelegen, vrijstaand woonhuis in de Eifel

Rustig gelegen, vrijstaand woonhuis met terras, garage en tuinhuis in Bolsdorf

Dit 1969 massief gebouwde woonhuis staat in het mooie Bolsdorf in de Landkreis Vulkaaneifel. Bolsdorf is een Stadtteil van de Eifelstad Hillesheim welke bij de Verbandsgemeinde Gerolstein hoort. Vanaf het woonhuis bereikt men in een paar autominuten Hillesheim met alle inkoopsmogelijkheden en faciliteiten.

Het goed onderhouden woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 130 m², bijkomend heeft men een gebruiksoppervlakte van ca. 91 m² in de kelderverdieping en de garage. Het geheel staat op een grondstuk van 721 m² groot.

Het vrijstaande woonhuis heeft kunststof ramen met isolatieglas en rolluiken, verwarming via een degelijke oliegestookte centrale verwarming met warmwaterbereiding.

Het huis is momenteel verhuurd, een nieuwe eigenaar kan wegens eigen gebruik het huurcontract opzeggen nadat hij als eigenaar in het grondboek is ingeschreven, de opzegtermijn bedraagt bij dit huis 9 maanden.

Indeling:

Gelijkvloers:
Entree/gang met trap naar eerste etage en deur naar kelder, ruime eet/woonkamer met toegang naar terras en tuin, keuken, berging, gasten-wc.

Eerste etage:
Gang, 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche.

Kelder:
Volledig onderkelderd, voorraadkelder, hobbyruimte, stookruimte, tankruimte.

Garage.

Tuinhuis.

Parkeerplaatsen op het eigen grondstuk, zowel voor de garage als rechts naast het huis.

Prijs: € 190.000,- plus 3,57% makelaarsprovisie (inclusief BTW)

Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Sarresdorfer Strasse 51
54568 Gerolstein

Uw Vlaamse Makelaar in de Eifel!

Tel: 0049 6591 984 14 15