Woonhuis met garage, overdekt terras en tuin in de Eifel

Eenzijdig aangebouwd woonhuis met garage, overdekt terras en tuin in Mückeln

Deze ca. 1900 massief gebouwde voormalige eifelboerderij staat rustig gelegen in het centrum van Mückeln.
Mückeln ligt in het uiterste zuiden van de Landkreis Vulkaaneifel en grenst direct aan de Landkreis Bernkastel-Wittlich. Vanaf Mückeln is men slechts 15 km verwijderd van Wittlich en bereikt men ook snel de Moezel.

Het goed onderhouden woonhuis heeft houten ramen met isolatieglas en rolluiken, gestookt wordt met een moderne pelletkachel (merk Rika) welke in de woonkamer staat. De pelletkachel heeft een warmeluchtkanaal welke de bovenliggende kamer op de eerste etage ook verzorgd met warmte. De andere kamers worden verwarmd door middel van elektrische radiatoren. Warm water via elektrische doorloopgeiser.

Het dak werd omstreeks 2018 nieuw gedekt met staalplaten in de vorm van pannen.

De tuin aan de achterzijde werd voorzien van een degelijke omheining, ideaal voor de familie met kinderen en/of huisdieren.
Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 148 m², het geheel staat op een mooi, vlak perceel van 1.208 m² groot.

Bijkomend heeft men de gebruiksoppervlakte in de garage, voormalige stal en de zolder.

Indeling:

Gelijkvloers:
Entree/gang met trap naar eerste etage en deur naar kelder, eet-/woonkamer met pelletkachel en deur naar overdekt terras en tuin, keuken met inbouwkeuken, gang met deur naar garage, gastenwc, badkamer met bad, douche en aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste etage:
Gang, 4 slaapkamers (waarvan 1 doorloopkamer), WC, badkamer met douche.

Zolder.

Kelder.

Garage, voormalige stal.

Prijs: € 169.000,- plus 3,57% makelaarsprovisie (inclusief BTW)

Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Sarresdorfer Strasse 51
54568 Gerolstein

Uw Vlaamse Makelaar in de Eifel!

Tel: 0049 6591 984 14 15