Almamellék is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya en telt 496 inwoners. Het is een langgerekt groen streekdorp, Het dorp ligt in een bosrijk dal van het Mecsekgebergte. Vele buitenlandse gezinnen hebben er hun plekje gevonden om permanent te wonen of als vakantiewoning. Je kan er goed wandelen en fietsen, en er zijn verschillende visputten in en rond het dorp, niet te vergeten De Almamellék Staatsbosspoorlijn is een 600 mm-spoorlijn gebouwd op de voormalige Kaposvár-Szigetvár-spoorlijn in Hongarije. Het is momenteel operationeel tussen Almamellék en Sasrét.
Szigetvár is 15 km en Kaposvár 33 km. waar je ziekenhuizen, thermaalbaden, supemarkten, sportmogelijkheden, bouwmarkten, restaurants enz... hebt.

Het huis dat wordt aangeboden heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 134 m2 dat onderverdeeld wordt in een woonhuis van 70 m2 en op de bovenste verdieping nog een appartement met een aparte ingang en is 64 m2

Het woonhuis heeft
Inkomhal 2,5 m2
keuken met eetplaats 28 m2 koken gebeurd op butaangas in de keuken is ook vaatwasser voorzien. er is ook een airco van 3,5 Kw.

De leefruimte is 20 m2
Slaapkamer 12,5 m2
Apart toilet 1,5 m2
Badkamer 2,7 m2 met ligbad.
Voorraadkamer 2 m2 met een boiler van 120 l.
Terras 10 m2.

Het appartement heeft
inkomhal 8,5 m2
Leefruimte 16,5 m2 met airco van 3,5 Kw.
2 slaapkamers 15 m2 en 12,5 m2
Badkamer 8,5 m2 deze moet nog volledig geïnstalleerd / afgewerkt worden.
Overloop 2,5 m2.

Garage 25 m2

Zowel het huis als het appartement zijn beiden in zeer goede staat.
De ramen zijn een mix van hout en kunststof maar hebben wel dubbele beglazing en voorzien van rolluiken.
De centrale verwarming werkt op hout.
Electra 220 V, waterleiding, septic put, internet aanwezig.
Het dak heeft folie en is geïsoleerd met 10 cm rokwool.
De bouwaard van het huis is steen.
Inboedel niet inbegrepen.

De totale grondoppervlakte is 1417 m2
Het is zekers een goede investering voor verhuur of permanent verblijf.
De prijs in Huf is 49.000.000
De prijs in Euro is enkel een indicatie, de dagkoers wordt steeds berekend.
voor verdere inlichtingen kan je mailen naar 
info@honedimexma.com
gsm +36303732483