Bent u op zoek naar een strategische locatie voor uw eigen buurtwinkel? Dit handelspand van 80 m² ligt pal op de Evence Coppéelaan, een toplocatie in volle opwaardering die de verbinding vormt tussen het bruisende stadscentrum en C-Mine.

Unieke groeilocatie met gegarandeerd cliënteel

De Evence Coppéelaan transformeert momenteel in een groene, fiets- en voetgangersvriendelijke boulevard.
Bovendien zijn er tal van nieuwe, grote woonprojecten in aanbouw en ontwikkeling vlak naast de deur. Dit betekent een sterke stroom aan nieuwe buurtbewoners die binnenkort op wandelafstand wonen en snelle toegang zoeken tot hun dagelijkse benodigdheden.

Het pand mag enkel uitgebaat worden als buurtwinkel – de perfecte kans om hier dé vaste waarde van de wijk te worden!

Kenmerken van het pand:

Locatie: Evence Coppéelaan, Genk (uitstekende zichtbaarheid)

Oppervlakte: 80 m² (volledig naar eigen smaak in te richten)

Bestemming: Strikt voorbehouden voor een buurtwinkel (geen zware horeca)

Parkeergelegenheid: Grote privé parking beschikbaar voor klanten

Huurprijs: Vaste prijs van € 800 per maand
Bijkomende kosten: Een evenredig aandeel in de onroerende voorheffing (jaarlijks te verrekenen)

Nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) zijn apart af te sluiten met eigen meters

Waarom dit de ideale match is:

Toekomstgericht: Profiteer direct van de stijgende populariteit en opwaardering van deze vernieuwde laan.

Groot potentieel: Honderden nieuwe wooneenheden in de directe omgeving zorgen voor een direct, lokaal en trouw publiek.

Comfort voor klanten:
De grote privé parking zorgt ervoor dat uw klanten altijd vlot en zorgeloos kunnen parkeren.

Zichtbaarheid: Brede etalage met veel passage van trage mobiliteit en auto's.