Een gevestigde waarde met meer dan 20 jaar geschiedenis, een trouwe klantenkring en een volledig uitgeruste handelszaak.

In noord West-vlaanderen wordt een gevestigde bio-natuurvoedingswinkel ter overname aangeboden. De zaak bestaat al meer dan 20 jaar en heeft zich in die periode ontwikkeld tot een vaste waarde in de regio.

De winkel geniet een ruime bekendheid bij zowel de lokale bevolking als toeristen en klanten uit de ruimere omgeving die bewust kiezen voor kwalitatieve biologische en natuurlijke producten.

Dankzij haar jarenlange aanwezigheid beschikt de zaak over een sterke regionale verankering, een herkenbare commerciële identiteit en een opgebouwde klantenkring.

Een mooie opportuniteit voor wie een bestaande handelszaak wil verderzetten en wil voortbouwen op de reputatie en het vertrouwen die door de jaren heen werden opgebouwd.

1. RUIM HANDELSPAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN

Het handelspand heeft een totale oppervlakte van circa 330 m², waarvan ongeveer 150 m² winkelruimte. Het pand is circa 47 meter diep en beschikt over verschillende praktische ruimtes die de dagelijkse uitbating ondersteunen.

Naast de eigenlijke winkelruimte zijn er:

- Afzonderlijke bureauruimte, geschikt voor administratie en dagelijks beheer.
- Volledig uitgeruste keuken, geschikt voor de bereiding van huisgemaakte, kant-en-klare gerechten.
- Ruime stockageruimte, met mogelijkheden om een deel ervan eventueel bij de winkelruimte te betrekken.
- Afzonderlijke, afsluitbare toegang voor leveranciers, waardoor leveringen ook buiten de normale openingsuren mogelijk zijn, bijvoorbeeld tijdens de nacht.
- Vier private parkeerplaatsen achteraan het handelspand, bestemd voor personeel.
- Openbare parkeergelegenheid voor klanten aan de straatzijde, met parkeermogelijkheden in de blauwe zone en shop-and-go-parkeerplaatsen.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een dubbele garagebox afzonderlijk te huren als extra opslagplaats of leverruimte.

De combinatie van winkelruimte, keuken, bureau en ruime opslagmogelijkheden biedt interessante perspectieven voor de verdere uitbating en eventuele uitbreiding van het bestaande concept.

2. PROFESSIONELE KOELINSTALLATIES EN WINKELUITRUSTING

De handelszaak is volledig ingericht en beschikt over een uitgebreide professionele uitrusting.

De aanwezige apparatuur omvat onder meer:

- Recente inloopkoelcel met circa 6 meter presentatie voor verse producten, volledig afgesloten met glazen deuren voor een overzichtelijke presentatie en gemakkelijke toegang voor klanten.
- Extra opslagruimte voor groenten en fruit, rechtstreeks bereikbaar via een afzonderlijke deur.
- Tweede, kleinere inloopkoelcel in de stockageruimte, ideaal voor bijkomende opslag tijdens drukkere periodes.
- Nieuwe broodsnijmachine.
- Toonbankmeubel van in totaal circa 5 meter, met een geïntegreerde bedieningstoog van 2 meter. Aan de ene zijde bevindt zich het kassagedeelte; aan de andere zijde is er extra ruimte voor productpresentatie.
- Dubbel diepvriesmeubel.
- Diverse bijkomende koelmeubels.
- Professionele apparatuur, waaronder een weegschaal, professionele hakmolen, verwarmd snijmes en diverse andere hulpmiddelen voor de dagelijkse werking.

De aanwezige uitrusting biedt een solide basis voor de verdere uitbating van een bio-natuurvoedingswinkel en aanverwante activiteiten.

3. VOLLEDIGE WINKELINRICHTING EN INBOEDEL INBEGREPEN

De overname omvat de volledige aanwezige winkelinrichting en inboedel.

Dit betekent onder meer:

- Winkelrekken en diverse presentatiemeubels.
- Verschillende hoge massief houten kasten van circa 3 meter breed.
- Ingemaakte kasten en bijkomende opbergmogelijkheden.
- Toonbanken en kassameubel.
- Koel- en diepvriesmeubels.
- Professionele apparatuur en overige winkeluitrusting.
- De overige aanwezige inrichting en het meubilair die deel uitmaken van de overname.

Dankzij deze volledige inrichting beschikt een nieuwe uitbater over een uitgebreide basis om de activiteiten verder te zetten, zonder een volledig nieuwe winkelinrichting te moeten aankopen.

Dit vormt een belangrijke meerwaarde voor wie een bestaande handelszaak wil overnemen en de initiële investeringen in inrichting en apparatuur wil beperken.

4. VERWARMING, KLIMAATREGELING EN ZONNEPANELEN

Het handelspand beschikt over een praktische verwarmings- en energievoorziening.

De aanwezige installaties omvatten:

- Centrale verwarming op gas, uitgerust met een condensatieketel.
- Warmtepomp, die tijdens de zomermaanden hoofdzakelijk wordt gebruikt voor koeling en airconditioning.
- Zonnepaneleninstallatie met een jaarlijkse energieopbrengst van circa 12.500 kWh.

De oorspronkelijke investering in de zonnepaneleninstallatie bedroeg circa € 15.000.

De installatie biedt mogelijkheden om een deel van het elektriciteitsverbruik van de handelszaak op te vangen. De effectieve energiebesparing is afhankelijk van het verbruiksprofiel en de mate waarin de opgewekte elektriciteit onmiddellijk wordt verbruikt.

Er zijn geen terugdraaiende teller of groenestroomcertificaten meer van toepassing.

5. HUURPRIJS EN HUURVOORWAARDEN

De maandelijkse huurprijs van het handelspand bedraagt € 2.400.

- Maandelijkse huurprijs: € 2.400.
- Gemeenschappelijke kosten: geen.
- Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder.
- Extra opslagruimte: mogelijkheid tot het afzonderlijk huren van een dubbele garagebox.

De concrete huurvoorwaarden en de mogelijkheid tot voortzetting van de huur door een nieuwe uitbater dienen met de verhuurder te worden besproken.

6. OVERNAME VAN DE VOLLEDIGE HANDELSZAAK

Het betreft de overname van de volledige handelszaak, zonder overname van de bestaande vennootschap (bvba).

De bedoeling is dat de handelszaak kan worden verdergezet met behoud van haar opgebouwde commerciële identiteit en de bijbehorende troeven.

De overname omvat, volgens de nader overeen te komen voorwaarden, onder meer:

- De handelsnaam en commerciële identiteit.
- De website en sociale mediakanalen.
- Het bestaande klantenbestand.
- De volledige winkelinrichting en inboedel.
- De professionele apparatuur en koelinstallaties.
- De overige overeengekomen elementen die nodig zijn voor de verdere uitbating.

De bestaande vennootschap zelf maakt geen deel uit van de overname.

7. OVERNAMEPRIJS EN VOORRAAD

Overnameprijs: bespreekbaar.

De overnameprijs voor de handelszaak en de overeengekomen activa wordt in onderling overleg bepaald.

Voorraad

De aanwezige voorraad wordt afzonderlijk afgerekend op basis van de effectieve voorraad op het moment van de overname, gewaardeerd tegen aankoopprijs.

De huidige voorraadwaarde wordt geraamd op circa € 100.000 op basis van de aankoopprijs.

Dit bedrag is indicatief. De definitieve afrekening gebeurt op basis van de werkelijk aanwezige voorraad op het ogenblik van de overdracht.

De concrete overnamevoorwaarden en modaliteiten worden in onderling overleg bepaald.

8. IDEALE OPPORTUNITEIT VOOR UITBATING DOOR EEN KOPPEL

Deze handelszaak biedt een mooie opportuniteit voor een koppel dat samen een eigen zaak wil uitbaten.

Dankzij de bestaande inrichting, de professionele uitrusting en de praktische indeling kunnen de dagelijkse werkzaamheden onderling worden verdeeld. De ruime winkel, de aanwezige keuken en de uitgebreide opslagmogelijkheden bieden bovendien verschillende mogelijkheden om de activiteiten naar eigen inzicht verder te ontwikkelen.

Tijdens de zomermaanden en andere drukke periodes kan de uitbating eventueel worden aangevuld met extra personeel, zodat ook piekmomenten efficiënt kunnen worden opgevangen.

De bestaande klantenkring en de opgebouwde reputatie vormen een goede basis voor wie samen wil ondernemen en een gevestigde handelszaak verder wil uitbouwen.

9. REDEN VAN OVERNAME

Wegens de keuze voor andere professionele activiteiten wordt deze gevestigde handelszaak ter overname aangeboden.

Dit biedt een nieuwe uitbater de kans om een zaak met meer dan 20 jaar geschiedenis, een trouwe klantenkring en een volledig ingerichte winkel verder te zetten en verder uit te bouwen.

10. EEN MOOIE OPPORTUNITEIT VOOR DE TOEKOMST

Met meer dan 20 jaar geschiedenis, een bestaande klantenkring, een gevestigde regionale reputatie en een volledig ingerichte winkel beschikt deze zaak over belangrijke troeven voor een nieuwe uitbater.

De ruime winkeloppervlakte, de professionele koelinstallaties, de uitgeruste keuken en de uitgebreide opslagmogelijkheden bieden perspectieven om de activiteiten verder te ontwikkelen.

Denk bijvoorbeeld aan een verdere uitbreiding van het assortiment biologische en natuurlijke producten, huisgemaakte bereidingen of andere activiteiten die aansluiten bij het bestaande winkelconcept.

Een kans om een gevestigde handelszaak met een sterke basis verder te zetten en er samen een eigen toekomst aan te geven.

INTERESSE?

Wens je meer informatie over deze overnameopportuniteit, de aanwezige uitrusting of de concrete overnamevoorwaarden?

Neem dan gerust contact op voor een verdere kennismaking.