Gunstig gelegen handelspand aan de rand van Mechelen tussen Nekkerspoel en Pasbrug op wandelafstand van het centrum.  Tegenover een winkelcentrum met winkels als Berca, Kruidvat, Hubo, ...  Momenteel ingericht als winkel met burelen en magazijn.  Met ingepande garage mogelijk voor een bestelwagen.  Door het verwijderen van de stijlmuren kan 1 open ruimte gecreëerd worden.  Ruime publieke parkeergelegenheid en vlotte bereikbaarheid via oa N15 zijn extra troeven.