Moderne bedrijfsunit, atelier, loods, magazijn te koop – uitstekende ligging in Waregem

Ben je op zoek naar een direct bruikbare bedrijfsruimte op een strategische locatie? Deze instapklare KMO-unit met een oppervlakte van 216 m² biedt een veelzijdige oplossing voor productie, opslag of lichte logistieke activiteiten. Inclusief 2 privéparkeerplaatsen.

Toplocatie aan de Gentseweg
De unit is gunstig gelegen langs de druk bereden Gentseweg in Waregem, wat zorgt voor maximale visibiliteit. De E17 ligt op slechts 5 kilometer afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van het land.

Specificaties van het gebouw:

- 216 m² bruikbare ruimte
- 2 privé parkeerplaatsen naast de unit gelegen
- Vrije hoogte van 6 meter
- Constructie met duurzame staalstructuur, betonpanelen en steeldeckdak
- Zware belasting mogelijk dankzij de polybetonvloer
- Sectionale toegangspoort (4 m breed x 4,5 m hoog)
- Aparte inkomdeur voor voetgangers
- Veel daglicht door lichtstraat en ramen
- Afzonderlijk geïsoleerd kantoor met toilet
- Regenwateropvang van 5.000 liter

Verkoop onder btw-regeling

Extra:
De unit is momenteel verhuurd, waardoor dit pand ook interessant is als vastgoedbelegging met onmiddellijk rendement.

Geschikt voor ondernemers en investeerders
Door de combinatie van een sterke locatie, kwalitatieve afwerking en flexibiliteit is deze unit een slimme keuze voor wie inzet op bereikbaarheid en duurzaamheid.

Meer weten of bezichtigen?
Neem gerust contact met ons op voor bijkomende info of om een afspraak ter plaatse te maken.