Te koop: woonboot Amande

Charmante varende platbodem uit 1899, volledig instapklaar, unieke ligplaats in jachthaven Linkeroever met uitzicht op de kathedraal.
Met pijn in ons hart zetten we onze woonboot Amande te koop. We hebben er 3,5 jaar met ontzettend veel plezier op gewoond en nu is het tijd voor een nieuw avontuur.
Amande ligt op een fantastisch rustige plek. Als je op het dek zit, hoor je niets behalve de vogeltjes. Toch ben je binnen 10 minuten op de Grote Markt via de veerboot of de voetgangerstunnel. De ideale combinatie van rust, natuur en stad!
Het gaat om een historisch schip van het type pakschuit, 21,85 m lang, 4,13 m breed en met een diepgang van 1,00 m.
Bouwjaar: 1899, altijd goed onderhouden geweest! Het dikterapport is geldig tot eind april 2030.
De boot heeft een officiële ligplaats in de jachthaven van Linkeroever (Antwerpen), die kan worden overgenomen. Een zeldzame kans want ligplaatsen voor deze lengte zijn bijna niet te vinden in de stad!

Indeling
Binnen is het warm, sfeervol en helemaal instapklaar. De afgelopen jaren hebben we veel liefde in het interieur gestoken: veel kleur, gezellige verlichting en een praktische indeling maken het tot een echt thuis op het water.



Grote slaapkamer (achteronder/roef) met dubbel bed (1,6m) waar je langs beide kanten kunt lopen. Onder het bed is nog veel opbergruimte.

Klein, knus kamertje in het vooronder met een tweede dubbel bed (1,6m), perfect als logeerkamer of extra slaapruimte.

Centrale leefruimte (40m2) met authentieke buffetkasten, prachtige eettafel, twee zitbanken met opbergruimte en een driepersoonszetel.

Naaikast/werkkast met opklapbare tafel in de living

Compacte maar gezellige badkamer met douche, lavabo en toilet.

Gerenoveerde open keuken met wasmachine, vaatwasser, moderne inox kookplaat (propaan), ruime spoelbak en chique kraan.

Grote berging met koelkast, diepvries en combi-oven.

Ruim terras (18m2) en buitendek met zitplaatsen, perfect voor zonnige ontbijtjes of lange zomeravonden met uitzicht op de kathedraal!


Totale woonoppervlak is een kleine 60 m².
De 6 radiatoren verwarmen de boot via een centrale verwarmingsketel met mazout. Warm water via een boiler op propaangas. Doordat de ruimtes relatief laag zijn, verwarm je de boot snel (en goedkoop).
Techniek & uitrusting
De boot is volledig varend en technisch in orde.



Motor: Weichei-Deutz 102 pk, zuinig (5 l/u), slechts een 1000 vaaruren


Nieuw sinds 2011



Boordnet: 24V en 220V

Servicebatterijen: 2× 225 Ah

Startbatterijen: 2× 72 Ah

Omvormer/batterijlader: Victron Combi 24V/2000W/50A

Zonnepanelen: 2× 185 Wp + Victron MPPT 75/15 – voldoende stroom op zonnige dagen

CV-brander: Maritime Booster 17 kW

Boiler: Intergas kompakt HRE (2017)

AIS: True Heading (met certificaat, wettelijk in orde)

Marifoon: Garmin (vast)

Walstroom-aansluiting aanwezig


Buiten & ligging
De ligplaats op Linkeroever is echt een parel: rustig, charmant en met prachtig uitzicht op de kathedraal.
De boot ligt geschrankt aan de steiger, waardoor je veel privacy en ruimte hebt.
Aan de steiger liggen slechts twee andere bewoonde boten en enkele hobbyboten.
Buiten is recent alles opnieuw geschilderd met 2 componenten verf (romp, dek, reling). Twee grondlagen en twee eindlagen!
Daarnaast hebben we een gezellig terras aangelegd waar je heerlijk kunt ontbijten, dineren of borrelen in de zon.

Samenvatting



Bouwjaar: 1899

Type: Pakschuit / platbodem

Afmetingen: 21,85 m x 4,13 m x 1,00 m

Volledig varend en instapklaar

Ligplaats Linkeroever (kan worden overgenomen)

Woonoppervlak: ca. 60 m²

CV + kachel op mazout, warm water op propaangas

Zonnepanelen + omvormer Victron

Motor in zeer goede conditie

Veel opbergruimte & gezellig interieur


Vraagprijs: €185.000
Locatie: Jachthaven Linkeroever, Antwerpen
Contact: Laurinde: +31625109972 Vincent: +32495446614