Beschrijving
PRIJS VERLAGING !

Vrijstaande lodge op recreatiepark Zeebad – op loopafstand van zee, duinen en strand!
Op het geliefde vakantiepark Zeebad in Breskens, op korte loopafstand van het uitgestrekte strand en de duinen, mogen wij u deze moderne, vrijstaande lodge aanbieden op eigen grond. De woning is gelegen op een perceel van 240 m², beschikt over een ruime, lichte woonkamer, twee slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en een zonnig terras met eigen parkeerplaats.
Deze lodge is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele recreatiewoning aan zee, met een fijne mix van rust, ruimte en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u het fiets-/voetveer naar Vlissingen, en het gezellige centrum van Breskens ligt op slechts enkele minuten afstand met winkels, horecagelegenheden en terrassen.

Indeling:
Bij binnenkomst via de entreehal krijgt u direct toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde van de woning vindt u het ruime woongedeelte, bestaande uit een gezellige woonkamer en eetkamer met grote raampartijen en schuifdeuren naar de tuin. Dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een naadloze verbinding met buiten. De open keuken is functioneel en compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast (met vriesvak) en vaatwasser, ideaal voor zowel korte verblijven als langere vakanties. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen. De badkamer is voorzien van een moderne douche en dubbele wastafel met meubel. Er is tevens een separaat toilet met fonteintje, en extra bergruimte beschikbaar in de hal met wasmachineaansluiting.

Buitenruimte:
De woning heeft een verzorgd en zonnig terras met loungeset en ruimte voor een eettafel, waardoor u hier heerlijk buiten kunt genieten van de zon en de frisse zeelucht. Verder beschikt het perceel over een berging voor extra opslag en een eigen parkeerplaats direct naast de woning.

Bouwjaar: 2019
Kozijnen: Kunststof kozijnen met HR++ glas
Verwarming: cv-ketel uit 2019

Deze lodge is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele recreatiewoning aan zee, met een fijne mix van rust, ruimte en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u het fiets-/voetveer naar Vlissingen, en het gezellige centrum van Breskens ligt op slechts enkele minuten afstand met winkels, horecagelegenheden en terrassen.

Bijzonderheden:

• Recreatiepark Zeebad is gunstig gelegen, direct aan de duinen, zee en strand op loopafstand van het fiets-/voetveer naar Vlissingen en het gezellige centrum van Breskens met diverse winkels, terrasjes en restaurants;
• gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden;
• de woning wordt recreatief verhuurd, vraag ons naar de voorwaarden;
• 4 zonnepanelen aanwezig;
• parkeergelegenheid op eigen terrein;
• parkkosten 2025 € 1.589,22 per jaar;
• btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

Overdracht

• Vraagprijs€ 235.000,- k.k.incl.kavel nu € 219.000
• StatusBeschikbaar
• AanvaardingIn overleg

Bouw

• Soort woonhuisVrijstaande woning
• Soort bouwBestaande bouw
• Bouwjaar2019
• SpecifiekGestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
• Soort dakPlat dak

Oppervlakten en inhoud

• Wonen49 m2
• Externe bergruimte8m2
• Perceel240m2
• Inhoud183m3

Indeling

• Aantal kamers3 kamers
• Aantal badkamers1 badkamer
• BadkamervoorzieningenDubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
• Aantal woonlagen1 woonlagen
• VoorzieningenMechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

• EnergielabelA
• IsolatieVolledig geisoleerd, hr glas
• VerwarmingCv ketel
• Warm waterCv ketel

Kadastrale gegevens

• EigendomssituatieVolle eigendom

Buitenruimte

• LiggingAan park, aan rustige weg
• TuinTuin rondom
• Ligging tuinAan park, aan rustige weg
• Soort bergingVrijstaand hout