Instapklare tweegevelwoning gelegen in De Boomstraat te Erembodegem, een rustige straat nabij station, bushalte, winkels, heuvelpark en Gerstjens.


Via de inkomhal komt u terecht in de ruime woonkamer, die aansluit op de ingerichte keuken. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer met douche en badkamermeubel. Apart toilet en aparte wasruimte/bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via deze verdieping is ook het zolderluik met uittrektrap bereikbaar, waar u beschikt over extra bergruimte. Gezellige zuid-oostelijk georiënteerde tuin als extra troef. Met een EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting terwijl het beperkte kadastraal inkomen van slechts € 299 mooi meegenomen is.


Ook mogelijk als opbrengsteigendom ==> In bezit van conformiteitsattest stad Aalst sinds 2024


KI 299 € EPC C grondoppervlakte 160 m² bewoonbare oppervlakte 131 m² elektrische keuring voldaan asbest attest aanwezig.

Geen makelaars aub.