Zoek je een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden?
Dan is deze verrassend ruime gezinswoning met een atelier van maar liefst 250 m² precies wat je zoekt. Een plek waar je wonen, werken en creëren moeiteloos combineert. Een huis dat meegroeit met jouw plannen — of dat nu een zelfstandige activiteit, een creatieve hobby, opslagruimte of een sportstudio is.

Een woning met charme en licht
Op de eerste verdieping vind je een lichtrijke leefruimte met parket, ingebouwde kasten, een gezellige gashaard en authentieke glasramen.
De volledig ingerichte keuken sluit perfect aan bij de eetruimte en het balkon.
Alles voelt warm, open en praktisch.

De tweede verdieping biedt een ruime masterbedroom, een tweede slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad, douche en lavabo.

Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, opnieuw met ingebouwde kasten.

Het atelier: een zeldzame troef
Het atelier van 250 m² is een absolute meerwaarde.
Met aparte tellers en een open, flexibele indeling is dit de perfecte ruimte voor:

• zelfstandigen
• makers en creatievelingen
• muzikanten
• sportliefhebbers
• ambachtslui
• hobbyisten die veel plaats nodig hebben

Ruimte zoals deze vind je zelden in Kortrijk.
Het atelier heeft een huidige bestemming als handelsruimte/atelier.
Voor specifieke plannen adviseren we contact met stedenbouw Kortrijk.

Comfort & energie

• 12 zonnepanelen + thuisbatterij
• Zonnescreens vooraan, rolluik achteraan
• Dubbel glas
• Waterbesparende pomp voor wc‑water
• Video‑deurbel
• Inbraak‑ en brandalarm
• Elektriciteit conform
• EPC: B
• Asbestattest: asbestveilig

Een woning die klaar is voor de toekomst — energiezuinig, veilig en comfortabel.

Ligging
De Toekomststraat is een rustige, kindvriendelijke straat met vlotte parkeergelegenheid (bewonerskaart).
Je woont op wandelafstand van:

• parken en groenzones
• scholen
• winkels
• station
• Grote Markt

Alle dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Stedenbouwkundige info
Woongebied – geen voorkooprecht – P‑score D / G‑score D.

Interesse? Plan een individueel bezoek
We nemen graag de tijd om je de woning én het atelier rustig te tonen.

Ine
Tel: 0473/55 78 52
Mail: toekomststraat47@gmail.com