Recent gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin, garagebox en parkeerplaats – EPC A

Op zoek naar een recent, energiezuinig appartement met de privacy en het comfort van een woning? Dit gelijkvloerse appartement uit 2020, gelegen aan Getteken 22 in Laakdal, beschikt over een private ingang, een eigen tuin en terras en heeft geen gemeenschappelijke kosten of syndicus.

Het appartement heeft een bruto vloeroppervlakte van 98 m² en bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, wasplaats en afzonderlijke keukenberging.

De open keuken sluit rechtstreeks aan op de woonkamer en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en microgolfoven. De afzonderlijke keukenberging zorgt voor extra praktische opbergruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een aparte wasplaats met ruimte voor wasmachine en droogkast.

Via de leefruimte heeft u toegang tot het terras van circa 21 m² (6 x 3,5 m) en de aansluitende private tuin van circa 57 m² (6 x 9,5 m). De tuin is noordgericht en vormt samen met het terras een aangename eigen buitenruimte.

Ook op energetisch vlak scoort het appartement uitstekend. Met een EPC-label A en een energiescore van slechts 65 kWh/m² per jaar is het bijzonder energiezuinig. Het appartement wordt verwarmd op gas en is voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing. De elektrische installatie is conform.

Bij het appartement hoort bovendien een afgesloten garagebox met elektriciteit en een aparte parkeerplaats.
Belangrijkste troeven:


Gelijkvloers appartement
Bouwjaar 2020
Bruto vloeroppervlakte: 98 m²
2 slaapkamers
Private ingang
EPC A – 65 kWh/m²/jaar
Vloerverwarming op gas
Dubbele beglazing
Elektrische installatie conform
Open, volledig uitgeruste keuken
Afzonderlijke keukenberging
Aparte wasplaats
Apart toilet
Terras van ca. 21 m²
Private tuin van ca. 57 m²
Gesloten garagebox met elektriciteit
Extra parkeerplaats
Geen gemeenschappelijke ruimtes
Geen syndicus
Geen gemeenschappelijke kosten
Kadastraal inkomen: €826
Onmiddellijk beschikbaar

Vraagprijs appartement: €320.000
Garagebox + parkeerplaats (verplicht bij aan te kopen): €20.000
Totale prijs: €340.000

Een recent en energiezuinig appartement dat dankzij de private ingang, eigen tuin, garage en het ontbreken van gemeenschappelijke kosten heel wat van de voordelen van een woning combineert met het gemak van een appartement.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.