TE KOOP – € 620.000
Exclusieve energiezuinige woning met loods op 523 m² nabij Waregem
Rustig wonen in Ooigem, op amper 4 km van het centrum van Waregem, met alle voordelen van een recente energiezuinige woning én een ruime multifunctionele loods.

Op een perceel van maar liefst 523 m² bevindt zich deze recente woning met aansluitende loods van circa 140 m². Dankzij deze unieke combinatie is het pand ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, opslagactiviteiten, hobbyisten of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte.
De woning werd gebouwd rond 2018 en behaalt een uitstekende EPC-score van slechts 41, wat resulteert in bijzonder lage energiekosten en toekomstgericht wooncomfort.
De woning beschikt over:
✔ Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
✔ Moderne open keuken met zicht op het terras
✔ 3 volwaardige slaapkamers
✔ Airconditioning in alle slaapkamers
✔ Stijlvolle badkamer
✔ Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer
✔ Domoticasysteem voor optimaal gebruiksgemak
✔ Elektrische buitenscreens aan leefruimte en keuken
✔ Zonnepanelen voor een lagere energiefactuur
✔ Droge kelder met extra opslagruimte
✔ Ruim zonneterras van circa 30 m²
✔ Meerdere private parkeerplaatsen
Alles werd afgewerkt met aandacht voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid.
Ruime loods van ca. 140 m²
Aansluitend aan de woning bevindt zich een praktische loods met:
✔ Nieuw dak
✔ Sectionale poort
✔ Water en elektriciteit aanwezig
✔ Ideaal als opslagruimte, atelier, werkplaats of professionele uitvalsbasis
De combinatie van wonen en werken op één locatie is vandaag bijzonder gegeerd en zelden beschikbaar.
Topligging nabij Waregem
De eigendom bevindt zich in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, waardoor u geniet van maximale rust en privacy.
Tegelijk ligt het centrum van Waregem op slechts enkele minuten rijden. Ook de N382 (Expresweg) en de E17 bevinden zich vlakbij, waardoor Kortrijk, Gent, Brugge en andere centrumsteden bijzonder vlot bereikbaar zijn.
Hier woont u rustig, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Troeven op een rij
⭐ Vraagprijs: € 620.000
⭐ Perceeloppervlakte: 523 m²
⭐ Recente woning (± 2018)
⭐ EPC-score 41
⭐ Bijna energielabel A
⭐ 3 slaapkamers met airco
⭐ Domotica aanwezig
⭐ Vloerverwarming gelijkvloers en badkamer
⭐ Zonnepanelen
⭐ Elektrische screens
⭐ Droge kelder
⭐ Loods van ca. 140 m²
⭐ Meerdere parkeerplaatsen
⭐ Wonen en werken mogelijk op één locatie
⭐ Rustige doodlopende straat
⭐ Slechts 4 km van Waregem
⭐ Vlotte verbinding met E17 en N382
Een eigendom die u moet ervaren
Dergelijke panden komen zelden op de markt. Of u nu zelfstandige bent, extra opslagruimte zoekt, een atelier nodig heeft of gewoon wilt genieten van een recente energiezuinige woning met tal van mogelijkheden: deze eigendom biedt het allemaal.
Instapklaar, energiezuinig, multifunctioneel én strategisch gelegen nabij Waregem.
📞 0479/924411 of via chat, makelaars, gelieve jullie te onthouden aub,