Te koop — Uitzonderlijk vastgoed in Okegem (Ninove)

📍 Leopoldstraat 91 — Okegem (Ninove)
22 km van Brussel
1 km van Liedekerke
Op 2 km van Denderleeuw
3 km van Roosdaal

-Gelijkvloerse woning - appartement + showroom + werkplaats + schuur Ideaal voor zelfstandigen, autogarage, timmerwerk, vakman, magazijn, opslag of investeerder...

🔹 Gelijkvloers appartementencomplex (225 m²)
3 kamers
Grote en zeer lichte woonkamer
2 grote lichte zalen
Italiaanse douche + toilet
Huis volledig gerenoveerd tot nieuw (behalve badkamer)

25 zonnepanelen!

Nieuwe veranda van 15 m², volledig vernieuwd (nieuwe kozijnen, dubbele beglazing)
Nieuwe tegelvloer
Airconditioning geïnstalleerd in de veranda

Directe toegang tot het terras en de tuin

Zeer mooi onbelemmerd uitzicht - verhoogde locatie

Met een tuin van 225 m²

🔹 Toonzaal (225 m²)

Capaciteit ± 11 voertuigen

Toegang tot de garagedeur vanaf de straat,
Met een heel groot raam..

WC, bureau, kitchenette

Volledig gerenoveerde showroom — geen kosten te verwachten

🚗 Eigen parkeerplaats aan de voorkant voor 6 voertuigen..

🔹 Werkplaats (450 m²)

Sectionaaldeur 7,20 m x 3,15 m

Toegankelijke passage voor opleggers (breedte 4,75 m vanaf de straat)

Complete persluchtinstallatie
220V driefasige elektriciteit

Perfect voor garage, timmerwerk, productiewerkplaats, magazijn of professionele opslag

🔹 Hangar (150 m²)

Met golfplaten bedekt dak

Directe toegang tot de workshop
Landoppervlak +|- 900m2

Huis - veranda 240 m2
showroom van 225 m2
Workshop van 450m2
Veranda 15m2
Hangar 150m2

📞 Zeldzame woning met een enorm professioneel en residentieel potentieel. Geïnteresseerd? Neem privé contact met mij op voor meer informatie of een bezoek

Neem contact op met: 0471/901.665