Landhuis met karakter

In het hart van een vrij rustig dorp, dicht bij de natuur, vlakbij drukke wegen, in een kleine straat met eenrichtingsverkeer, oud stenen huis vol charme, verdeeld over 2 verdiepingen, woonoppervlakte ongeveer 200 m², op een perceel van 1560 m².

De begane grond omvat een woonkamer van 23 m² met massief eiken ingerichte keuken en open haard met uitzicht op een kleine gewelfde kelder, een ruime en lichte dubbele woonkamer van bijna 50 m² met open haard, toilet, kelder.
Boven: 4 slaapkamers, 2 open ruimtes van 11 en 20 m² met uitzicht op een terras aan de achterkant van het huis, kleine tussenverdieping, badkamer, doucheruimte, apart toilet, zolder.
Gedeeltelijk leivormig land, met waterput en een betegeld terras van 70 m². Het grootste deel ligt op een beboste heuvel en leidt via een bospad naar velden.

Renovatie uit de jaren 90 waarbij de charme van oude elementen behouden is gebleven (zichtbare balken, stenen, eikenhouten deuren...).
Te voltooien verbeteringswerkzaamheden (opwaarderen en gedeeltelijk isoleren, decoratie).
Dak in goede staat, herzien in 2019.
Meestal dubbele beglazing, hout en elektrische verwarming.
Collectieve sanitaire voorzieningen.
Internet fibre in dort.
DPE: E GES: B

Alle voorzieningen op 5 km afstand: winkels, gezondheidswerkers, scholen, cultureel centrum, sportfaciliteiten...
Tussen Champagne en Bourgondië.
Halverwege en op 25 minuten van Langres (stad Diderot, vestingstad, 4 stuwmeren) en Chaumont (het viaduct, op 25 km van het Charles de Gaulle-monument in Colombey les Deux Eglises).
Dichtbij het nieuwe National Forest Park.
Talrijke historische overblijfselen, een departement bestaande uit 40% bos, natuurreservaten, nautische recreatiecentra, artistieke en culturele activiteiten en evenementen.

Twee toegangen tot de snelwegen A5 en A31 (8 minuten en 20 minuten). 3 uur van Parijs, een uur van Dijon, 1u30 van Nancy en Troyes, 2u15 van Reims, 2u50 van Charleville-Mézières.