Instapklare gezinswoning met 2 slaapkamers

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 2 slaapkamers in een rustige en gezellige buurt?

Instap klaar, Sleutel op de deur.

Deze charmante woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, op wandelafstand van een park en de Rupeldijk.
Ideaal voor wie houdt van wandelen en fietsen.
Veel mooie wandel en fiets routes op wandelafstand.
Groene omgeving in de buurt.
Voorrang op TML tickets

Rustige buurt, op 75m van bushalte Mechelen / Antwerpen
op 5 km van A12 Brussel - Antwerpen , op 4 km van E19 Brussel - Antwerpen.

Gezellige ruime woonkamer.
2 ruime slaapkamers.
Balkon langs voorzijde.
Een mooie volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde toestellen.
Kleine berging in huis.
Geen tuin ( wel een binnen koer met geen inzicht van buren ± 7m² ).
Aparte berging waar ook plaats voor wasmachine en droogkast voorzien.

Een paar jaar geleden volledig gerenoveerd.
Na vertrek huurster eind December 2023,
Alles opnieuw opgefrist Januari/ februari 2024.

Vernieuwde badkamer met splinternieuwe nieuwe douchecabine... enz.

Nieuwe quickstep in de slaapkamers en traphal,
van boven tot beneden ALLES nieuw geschilderd,
nieuwe traploper , enz , enz ...

Verwarming op aardgas.
TV en internetaansluiting aanwezig.
Warm water : Ja
Ramen in PVC en dubbel glas overal MET zonnewering / rolluiken

Rechtstreeks van eigenaars ( Geen Immo gedoe ) ..
Onmiddellijk beschikbaar na akte

Keuringen :
Elektriciteit werd 23/02/2024 uitgevoerd ( Door Electro Test )
Arei Conform goedgekeurd !!

EPC & Asbest werd 27/02/2024 uitgevoerd ( Door ECO Test )
EPC = “ D “ - Certificaat : 20240228-0003158900-RES-1

Asbest in orde 

- Geen Renovatieplicht in verband met EPC.
- Geen Renovatie nodig aan woning zelf.
- 100% sleutel op de deur !!!!

• Vraagprijs : op Aanvraag

Ook interessant voor investeerders
Conformiteitsattest 03/10/2023 afgeleverd voor 10 jaar verkregen ( voor verhuur ).