Te renoveren eengezinswoning

Te renoveren eengezinswoning met 2 slaapkamers met de mogelijkheid om 2 extra kamers te realiseren op de zolder.
Tevens bestaat de mogelijk om achteraan een uitbouw te realiseren.
Terreinoppervlakte van 7a 83ca.
Ligging: Lobbensestraat 83, 3271 Scherpenheuvel-Zichem. Ideale ligging op 5 minutjes van hartje Scherpenheuvel én van oprit E314.
Voor vragen en/of bezichtigingen kan u terecht op verkoop.woning@telenet.be of 0488/36.71.76.
Immokantoren te onthouden aub.


Kenmerken
Bouwtype: halfopen bebouwing
Staat: te renoveren met renovatieplicht
Bewoonbare oppervlakte: 123 m² volgens EPC
Slaapkamers: 2, mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te realiseren op zolder (42,80 m²)
Badkamers: 1
WC’s: 1
Keuken: 1
Kelder: volledig onderkelder (42,80 m²)
Aantal parkeerplaatsen: oprit voor 2 wagens
Bouwjaar: 1937
Kadastraal inkomen: 339
Bouwvergunning: ja
Bestemming: woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: nee
EPC label: F
EPC: 1035 kWh/m²/jaar
Verwarming: niet aanwezig
Certificaat elektriciteit: aanwezig, niet conform arei
Beglazing tye: PVC dubbele beglazing
Daktype: Zadeldak met betonpannen
Grondcertificaat: aanwezig
Terreinoppervlakte: 7a 83ca
Breedte voorgevel: 5,00 meter
Diepte perceel: 126 meter
Oriëntatie tuin: Noord-West
Overstromingsgevoelig: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgebied
Schoolafstand: 180 meter
Supermarkten afstand: 1,6 km (Aldi/Lidl/Delhaize)

Er is een renovatieplicht en het EPC dient binnen de 5 jaar minstens naar D gebracht te worden. Mogelijks kan u genieten van premies en voordelige renovatielening. Dit kan u raadplegen op premiezoeker.be en vlaanderen.be/lenen-voor-een-woning/renovatiekrediet-met-rentesubsidie-bij-energierenovatie-na-aankoop