SPLINTER-NIEUWBOUW moderne halfopen WONING (BEN-label en E-peil 2) met tuin, zonnig terras en twee parkeerplaatsen – eerste verhuring.
Ben je op zoek naar een unieke, architecturale en energiezuinige woning die volledig instapklaar is? Deze moderne parel, gelegen in een rustige maar centraal gelegen buurt, combineert stijlvol wonen met maximaal comfort en duurzaamheid.

LOCATIE
• Rustige ligging op wandelafstand van het centrum (Populierenstraat 20A / 20B)
• Dichtbij het sportcentrum, zwembad, openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en horeca
• Perfect voor liefhebbers van fietsen, wandelen, watersport, natuur en bos

Gelijkvloers:
• Inkomhal
• Toilet met inbouwkast boven wc en handenwasser
• Ruime living met veel natuurlijk licht en zicht op de tuin
• Stijlvolle, volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en recirculatiedampkap.
• Berging/technische ruimte
• Afgesloten buitenberging onder de carport
• Ruim zonnig terras van 15m², deels overdekt
• Private aangelegde tuin (wordt in het najaar aangeplant)
Verdieping:
• Drie slaapkamer waarvan 1 slaapkamer met mogelijk dressing
• Luxe badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche (met regendouche) en toilet
• Berging/technische ruimte

ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM
Deze woning is volledig uitgerust met de nieuwste technologieën om je wooncomfort te verhogen en je energieverbruik te verlagen:
• Zonnepanelen
• Warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling
• Ventilatiesysteem D
• Zonnewerende beglazing aan de zuidkant - Overal driedubbel glas
• Regenwaterrecuperatie – put van 10.000 liter
• Voorziening voor laadpaal elektrische auto
EXTRA VOORDELEN
• Volledig geschilderd en instapklaar
• EXCLUSIEVE AFWERKING
• Natuursteenimitatie vloeren in de leefruimtes
• Parketimitatie vloeren in de slaapkamers
• Granieten trap
• Lichtarmaturen en gordijnrails worden nog geplaatst
• Private parkingplaatsen onder en voor de carport
Tuinonderhoud dient door de huurder te gebeuren.

Het gaat dus om 2 woningen, dit is het zoekertje voor de woning 20A : de voorste woning met kleine tuin.
Woning 20B, de achterste woning staat ook te huur met extra ruimte (slaapkamer + badkamer of bureau of extra zitruimte) op gelijkvloers - kangoeroewoning + grote tuin !

Gelegen op 1 km van het centrum van Lummen