Appartement à louer à Ixelles, 3 chambres

Rue Jean Paquot, en face de l'Hôpital Etterbeek-Ixelles, à proximité de la Place Flagey et de toutes les facilités (commerces, transports, ...), magnifique appartement de +/- 109m² (selon CPEB) situé au 3e étage d'un immeuble de 6 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un petit hall avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 28m², d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit avec débarras, de 3 chambres (10m², 12m² et 14m²), d'une salle de bain et d'une salle de douche avec WC. Cave (possibilité de louer une 2e). Emplacement de parking intérieur inclus dans le loyer. Châssis double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Bail souhaité de 3 ans. CPEB: C+. Libre à partir du 01/07.

Petit hall avec WC séparé + lave-mains.

Séjour et salle à manger avant de 28m² avec prise TV, thermostat, parlophone, parquet laminé.

Cuisine équipée de 7m² avec double évier, taques au gaz, hotte, four, frigo + congélateur, lave-vaisselle, rangements hauts et bas, carrelage.

Hall de nuit, parquet laminé.

Débarras avec coffret électrique et chaudière individuelle au gaz (VAILLANT).

Chambre I avant de 10m², parquet laminé.

Chambre II avant de 14m², parquet laminé.

Chambre III arrière de 12m², parquet laminé.

Salle de douche de 3m² avec douche, meuble lavabo, WC, carrelage.

Salle de bain de 5,5m² avec baignoire + système de douche, double lavabo intégré dans un meuble, armoire à pharmacie + éclairage, branchement machine à laver, carrelage.

Cave n°4-10 de 3m² avec étagère au -1.
Attenante à l'emplacement de parking.
Possibilité de louer une 2e cave.

Emplacement de parking intérieur n°4-9 au -1 inclus dans le loyer.

Charges de 220€ qui comprennent: provisions eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, poubelles et syndic.

N.B:
Gaz et électricité privatifs
Electricité conforme
Chaudière individuelle au gaz
Châssis double vitrage
Parking intérieur
Local vélos
Local poubelles
Possibilité de racheter des meubles aux locataires sortants



Reference: 6785540
Chambres: 3
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 109




Référence: 6785540
Meublé: Non
Garage: Non
Terrasse: Non
Parking: Oui
Disponibilité: 01/07/2025
Année de construction: 2001
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Nombre de parking: 1
Nbre de cave(s) (nombre): 1
Nbre de toilette(s) (nombre): 2
Chambre 1 (surface): 10 m²
Chambre 2 (surface): 14 m²
Chambre 3 (surface): 12 m²
Salle de séjour (surface): 28 m²
Cuisine (surface): 7 m²
Lave-vaisselle: Oui
Cave: Oui
Type de bail: 3 ans
Hall de nuit: Oui
Frigo: Oui
Freezer: Oui
Four: Oui
Hotte: Oui
Charges locataire (montant): 220 €
Garantie locative (nombre de mois): 2
Détails charges: Provisions eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, poubelles et syndic.
Modalités de charges (valeur): provision mensuelle avec régularisation annuelle
Type d'environnement: résidentiel
Type d'environnement 2: zone d'habitation
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Chambre 1 (revêtement de sol): laminé
Chambre 2 (revêtement de sol): laminé
Chambre 3 (revêtement de sol): laminé
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 110
Emission CO2 (émission CO2): 21