Handelswoning met garage, tuin en terras!

Vlak aan het centrum in het hartje van Wommelgem vinden we dit interessant handelspand met tuin terug.

Het betreft een handelshuis met op het gelijkvloers commerciële ruimte en daarboven de woonst gelegen in een straat uitkomend aan het centrum van Wommelgem.

Kortom, een uiterst interessante en centrale locatie om wonen en werken te combineren!

Het pand dient verder afgewerkt te worden naar eigen smaak en benodigdheden.

Grootste troeven:
-Zeer gunstig EPC (B): 184kWh/(m²jaar)
-Ruime garage (22m²)
-Zuidgerichte tuin (75m²) en terras (11m²)
Indeling:
-Kelder: handige kelder (6m²), ideaal voor stockage.
-GLVL: Via de garage (22m²) is er toegang tot de handelsruimte. Deze omvat 2 polyvalente ruimtes (14m² & 10m²) en een apart toilet, beschikbaar vanuit de traphal (12m²). Nood aan rust? De zuidgerichte tuin (75m²) biedt genoeg privacy om even op ademn te komen!
-V1: Langs voorzijde bevindt zich de ruime living (26m²) die van veel daglicht geniet. Vanuit de living is er toegang tot de moderne en ingerichte badkamer (10m²) met inloopdouche en WC. De strakke en geïnstalleerde keuken (10m²) biedt doorgang tot het verdiep daarboven alsook naar een gezellig zuidgericht terras (11m²).
-V2: Op het laatste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (19m², 16m² & 8m²), waaronder de kleinste (ideaal als dressing, bureauruimte,...) toegang biedt naar de grootste slaapkamer (19m²).