Appartement te huur in Bree, 3 slpks

Deze mooie en instapklare bovenwoning met drie slaapkamers, gezellig dakterras en inpandige garage is gelegen op een zeer centrale maar rustige locatie op wandelafstand van de binnenstad.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal/gang met betegelde trap naar de verdieping
- De inpandige garage is ... bereikbaar via een automatische sectionale poort

=> Eerste verdieping met mooie leefruimte
- Apart toilet met fonteintje in de hal op de verdieping
- Ruime woonkamer met tegelvloer en schuifraam naar het gezellig terras aan de achterzijde
- Open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en inox spoelbak
- Praktische berging/wasplaats bij de keuken
- Mooi verzorgde badkamer met ligbad, douche en enkele wastafel in badkamermeubel; wanden van bad en douche zijn betegeld
- Slaapkamer/bureel

=> Tweede verdieping
- Houten trap naar de bovenetage
- Twee ruime slaapkamers
- Kleinere slaapkamer op de tweede verdieping
- Apart toilet in trappenhal

=> Bijzonderheden
- Ramen met dubbele beglazing
- Elektrische verwarming
- D-systeem ventilatie aanwezig
- Warmtepompboiler van 100 liter voor het warm water
- Mooi ruim terras met houten planken aan de achterzijde
- Rustige locatie op wandelafstand van de binnenstad
- Beschikbaar vanaf 01/05/2025

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal/gang (± 2m²) en inpandige garage (±18m²)
-- Eerste verdieping: hal (±10m²), gastentoilet (±1,5m²), woonkamer met open keuken (±45m²), berging/wasplaats (±5,6m²), badkamer (±8m²), slaapkamer/bureel (±15m²) en terras (±38m²)
-- Tweede verdieping: 2 grote (±20m²; ±22m²) en 1 kleine slaapkamer (±7m²) en apart toilet. lees meer lees minder


Referentie: HWON508
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 190

EPC Certificaat: 20250216-0003531089-RES-1
EPC Waarde: 165 kWh/m²

Bouwjaar: 2012

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet meegedeeld

Adres:: Conenstraat 44-ABree
Prijs:: € 1.050/maand
Type:: Duplex
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Ligging:: Stad centrum
Type constructie:: Traditioneel
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Instapklaar
Bureau:: 1
Woonkamer:: 45 m²
Keuken:: 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:: 6 m²
Berging::
Terras:: 50 m²
Tuin:: Ja
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 18 m²
Garage Types:: Inpandig
Winkel:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Elektriciteit
Kabel:: Ja
EnergyClass:: B
EPC Opmaakdatum:: 16/02/2025
EPC Geldig tot:: 16/02/2035
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Erfgoed:: Niet meegedeeld