Commercieel te huur in Oudenaarde

Te huur, multifunctionele handelsruimte op commerciële liggingDit handelspand heeft een veelzijdig en modern karakter, de kantoorruimtes beschikken over burelen, archiefkelder en parking. Momenteel gebruikt als architectenbureau, maar kan dienst doen voor tal van tal van vrije beroepen activiteiten (kantoorruimte, co-working spaces, praktijk dokter, kiné...) Zo beschikt u over bruikbaar oppervlak van 296m² verdeeld over het kelderverdiep en het gelijkvloers, beide voorzien van grote raampartijen.Achteraan en vanop de straat bereikbaar zijn er 4 parkeerplaatsen waarvan 2 met een laadpaal en een buitenberging. Extra parkeerruimte kan u gemakkelijk vinden langs straatzijde. Adres: Aalststraat 22 te OudenaardeOnmiddellijk beschikbaarHuurprijs: €2500/mndEPC: Label A


Referentie: 9700, Aalststraat 22
Bebouwde oppervlakte: 442
Oppervlakte terrein: 603

EPC Waarde: 90 kWh/m²

Bouwjaar: 1999
Kadastraal inkomen: 1271

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3932479
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 155 m²
Algemene staat: Instapklaar
Renovatie jaar: 2016
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Noordwest
Inkom: # 1 (ca. 4 m²)
Bureau: # 1 (ca. 141,5 m²)
Kantoor: # 1 (ca. 37,5 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte kitchenette
Toilet: # 1 (ca. 1,5 m²)
Berging: # 1 (ca. 8 m²)
Hall: # 1 (ca. 13,5 m²)
Traphall: # 1 (ca. 7 m²)
Opslagruimte: # 1 (ca. 38,5 m²)
Staanplaats: # 3 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Ja
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Ja
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Ja
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Ja
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak: Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Zonnepanelen en laadpalen aanwezig
Isolatie: Zeer goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - Aluminium raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer; Sanitaire voorzieningen aanwezig
Ventilatie: Zeer goed - Type C
Verwarming: Zeer goed - CV op aardgas en vloerverwarming (aparte ketels) + warmtepomp (lucht-lucht)
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater en regenwater