Appartement à Court-St-Etienne, 3 chambres

Magnifique rez-de-chaussée neuf dans immeuble de 5 unités à 2 pas de la gare de La Roche. L'appartement a été renové en 2024 et il comprend : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, buanderie, une terrasse orientée NO, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et une place privative. Laissez vous séduire par la faible consommation énergétique de cet appartement. Vous n'aurez pas de frais de chauffage grâce aux pompes à chaleur qui sont alimentés par les panneaux photovoltaïques de l'immeuble. 60€ de charges communes par mois pour l'entretien des communs et le système de sécurité. PEB A + (28 kWh/m²/an). A visiter sans plus tarder ! Plus d'infos sur www.immopn.be.

> APPARTEMENT au rez-de-chaussée <

> REZ-DE-CHAUSSEE <

- HALL D'ENTREE : ± 5,5 m² / Carrelage
- SALON : ± 28 m² / Carrelage
+ Cuisine Américaine super-équipée avec évier, taque vitro, LV, four, frigo + congélateur, armoires / Carrelage
- SALLE A MANGER : ± 11 m²/ Carrelage
- BUANDERIE : ± 1,5 m² / Carrelage
- CHAMBRE 1 : ± 14 m² / Carrelage
- CHAMBRE 2 : ± 10,5 m² / Carrelage
- CHAMBRE 3 : ± 10 m² / Carrelage
- SDB : ± 4 m² avec lavabo, armoires basses, baignoire et WC suspendu / Carrelage
- SDD : ± 2 m² avec douche et WC / Carrelage
- TERRASSE : ± 14 m² orientée NO

> Divers <

- 1 emplacement de parking privatif
- Pas de frais de chauffage grâce aux panneaux solaires
- Situation idéale à 2 pas de la gare de La Roche



Reference: 6692709
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 125

PEB Certificate: 20230602001360

Année de construction: 2024


Référence: 6692709
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 01/07/2025
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Etage: 0
Nombre d'étages: 2
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): Chauffage partiel au sol
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): énergie solaire
Type de cuisine: amer. super-équipée
Sdb (type): douche dans le bain
Parlophone: Oui
Buanderie: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 2
Nombre de sdd: 1
Chambre 1 (surface): 14 m²
Chambre 2 (surface): 10.5 m²
Chambre 3 (surface): 10.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Salle de séjour (surface): 28 m²
Salle à manger (surface): 11 m²
Orientation de la terrasse 1: nord-ouest
Surface balcony 1: 14 m²
Magasins (distance (m)): 200
Écoles (distance (m)): 150
Transports en commun (distance (m)): 150
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute (distance (m)): 1500
Charges locataire (montant): 60 €
Garantie locative (nombre de mois): 2
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Type d'environnement: proximité de la gare
Type d'environnement 2: calme
Surface de terrasse 1: 14 m²
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Label PEB (classe): Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 28
E total (Kwh/an): 3105
PEB valide jusqu'au (datetime): 02/06/2033
Date du PEB (datetime): 02/06/2023
Park. vendu avec unité: Oui