meer info op immoweb: ref. 21760180
Lichtrijk & instapklaar appartement met riant terras in Ledeberg (Gent)

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen, energiezuinig en instapklaar appartement in Gent? Dit lichtrijke appartement op de 4e verdieping in Ledeberg combineert modern comfort met een uitstekende bereikbaarheid.
Waarom dit appartement uw ideale nieuwe thuis of investering is:
Groot vernieuwd terras (20 m²): Een absolute toplocatie in de zon (oost-georiënteerd).
Uniek detail: zowel de woonkamer, de keuken als de slaapkamer bieden rechtstreeks toegang tot dit terras.
Energiezuinig & Toekomstbestendig: Dankzij het uitstekende EPC-label B (slechts 107 kWh/m²), nieuwe HR++-ramen en een conforme elektriciteitskeuring geniet u van zeer lage energielasten. Er is geen renovatieverplichting.
Zorgeloos parkeren: Het gebouw beschikt over een private parkeerzone exclusief voor bewoners en hun bezoekers. Een enorme en zeldzame troef in deze regio!
Toplocatie: Gelegen op een zucht van Gent-Zuid, vlakbij de belangrijkste invalswegen (R4, E17, E40). Winkels, openbaar vervoer en campussen liggen op wandel- en fietsafstand.
Indeling en specificaties:
Bewoonbare oppervlakte: 71 m².
Ruime, open leefruimte met aansluitend een functionele keuken.
1 comfortabele slaapkamer.
Verzorgde badkamer en een apart toilet.
Bouwjaar: 1970 (voorzien van een lift in het gebouw).
Laag Kadastraal Inkomen (KI): € 666
Interesse?
Plan vandaag nog uw bezoek of vraag meer informatie op via e3plein92@gmail.com