Kenmerken
Regio
Beschrijving
Instapklare, gerenoveerde stadswoning met EPC B (3 slpk)
Deze instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers in de Beukelaarstraat werd in 2020-2021 volledig gerenoveerd met bouwvergunning en biedt 131 m² woonoppervlakte over drie verdiepingen (142 m² bruikbare vloeroppervlakte inclusief kelder).
Het gelijkvloers bestaat uit een open leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend op een ruime keuken. Een lichtkoepel brengt er daglicht tot diep in de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, hangtoilet en lavabomeubel. De tweede verdieping ligt onder een grote lichtkoepel en bevat twee slaapkamers, momenteel in gebruik als bureau/logeerkamer en loungeruimte. Een droge kelder van 11 m² biedt bijkomende bergruimte.
De renovatie was ingrijpend: het vroegere hellend dak werd volledig vervangen door een nieuwe, in houtskeletbouw opgetrokken tweede verdieping, de elektrische installatie werd volledig nieuw aangelegd en de woning kreeg gevelisolatie en geluidsisolatie in muren en plafonds. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel (2019), laatst onderhouden in april 2026.
Met EPC-label B (117 kWh/m², tegenover gemiddeld 348 kWh/m² voor gesloten bebouwing in Vlaanderen) verbruikt de woning slechts een derde van het gemiddelde. Er geldt geen renovatieverplichting. Het huis is volledig in orde: renovatie met bouwvergunning, elektrische keuring conform zonder opmerkingen, en een asbestattest met conclusie "asbestveilig", zonder vastgestelde asbestmaterialen.
De ligging combineert stad en groen. Het Acaciapark en het Wielewaalpark liggen op wandelafstand, basisschool Klimrek op enkele straten. De Bevrijdingslaan voorziet in dagelijkse boodschappen en horeca, en het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen en het stadscentrum bereik je te voet langs het water aan de Groendreef. De woning haalt een Mobiscore van 9,2: het historisch centrum en station Gent-Sint-Pieters liggen op fietsafstand en via de R40 ben je meteen overal.
Maak je afspraak of stel je vragen via e-mail op brunopluvier@gmail.com.
Deze instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers in de Beukelaarstraat werd in 2020-2021 volledig gerenoveerd met bouwvergunning en biedt 131 m² woonoppervlakte over drie verdiepingen (142 m² bruikbare vloeroppervlakte inclusief kelder).
Het gelijkvloers bestaat uit een open leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend op een ruime keuken. Een lichtkoepel brengt er daglicht tot diep in de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, hangtoilet en lavabomeubel. De tweede verdieping ligt onder een grote lichtkoepel en bevat twee slaapkamers, momenteel in gebruik als bureau/logeerkamer en loungeruimte. Een droge kelder van 11 m² biedt bijkomende bergruimte.
De renovatie was ingrijpend: het vroegere hellend dak werd volledig vervangen door een nieuwe, in houtskeletbouw opgetrokken tweede verdieping, de elektrische installatie werd volledig nieuw aangelegd en de woning kreeg gevelisolatie en geluidsisolatie in muren en plafonds. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel (2019), laatst onderhouden in april 2026.
Met EPC-label B (117 kWh/m², tegenover gemiddeld 348 kWh/m² voor gesloten bebouwing in Vlaanderen) verbruikt de woning slechts een derde van het gemiddelde. Er geldt geen renovatieverplichting. Het huis is volledig in orde: renovatie met bouwvergunning, elektrische keuring conform zonder opmerkingen, en een asbestattest met conclusie "asbestveilig", zonder vastgestelde asbestmaterialen.
De ligging combineert stad en groen. Het Acaciapark en het Wielewaalpark liggen op wandelafstand, basisschool Klimrek op enkele straten. De Bevrijdingslaan voorziet in dagelijkse boodschappen en horeca, en het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen en het stadscentrum bereik je te voet langs het water aan de Groendreef. De woning haalt een Mobiscore van 9,2: het historisch centrum en station Gent-Sint-Pieters liggen op fietsafstand en via de R40 ben je meteen overal.
Maak je afspraak of stel je vragen via e-mail op brunopluvier@gmail.com.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Sint-Kruis
30x bekeken
0x bewaard
Sinds 10 jul '26
Zoekertjesnummer: m2418994813
Populaire zoektermen
huis met loods te koophuis te koopfeestzaal te koopappartement zeezicht te koopappartement te koop zeehuis te koop ardennenstudio aan zee te koopuit de hand te koophuis te koop renoverenhuis te koop genkhuis met weide te koopboerderij te koophuis met magazijn te koopschuur te koopcamper trailer in Mobilhomeskastjes in Kasten | Ladekastenbijzettafel mahonie in Antiek | Meubels | Tafelsvolkswagen pickup in Volkswagenskai stoelen in Stoelenrik wouters in Kunst en Cultuur | Beeldendkawasaki ar 80 in Onderdelen | Kawasakilennik in Stalling en Weidegangdiepenbeek in Elektrische fietsenwarmtewisselaar zwembad in Zwembad-toebehoren