Bel appartement 2 chambres d’environ 90 m², situé au 12ᵉ étage d’un immeuble dans un cadre calme, sécurisé et entouré d’un parc privé arboré. L’environnement est paisible tout en restant proche des commerces et du centre rive gauche de Charleroi.

Excellente accessibilité :



• N53 à ± 500 m
• Ring 9 à ± 600 m
• Bus et gare à ± 800 m
• Métro à ± 900 m


Composition



• Hall d’entrée
• Cuisine équipée
• Salon – living lumineux
• Hall de nuit
• WC séparé
• Salle de douche
• 2 chambres spacieuses
• Dressing


Équipements et atouts



• Appartement économique en énergie – PEB C
• Électricité conforme
• Chauffage collectif au mazout avec calorimètres
• Balcon avec superbe vue (± 4 m²)
• Cave privative (± 5 m²)
• Ascenseur


Sécurité



• Accès sécurisé avec barrière et badge
• Caméras à l’entrée principale
• Interphone


Informations complémentaires



• Appartement entièrement rafraîchi
• Revenu cadastral : 825 €
• Charges : ± 130 € (provision + fonds de réserve)
• Appartement bien isolé avec faible consommation gaz et eau


✔ Idéal pour investisseur ou première acquisition
Offre à partir de 119.000€
📞 Pour tout renseignement ou visite : 0471 55 90 69

⚠ Agences s’abstenir. Merci de ne pas contacter afin d’éviter toute perte de temps.