Immeuble de rapport de 3 étages, d’une surface de 200 m², situé à Monceau-sur-Sambre, en face de la gare de Marchienne-au-Pont et à proximité immédiate de plusieurs supermarchés et commodités.

L’immeuble de rapport se compose actuellement de deux appartements déjà loués, garantissant un rendement locatif immédiat.
•⁠ ⁠Le premier étage accueille un appartement comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bain avec toilette.
•⁠ ⁠Le deuxième étage abrite un duplex comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain avec toilette et deux chambres.
Le rez-de-chaussée constitue un espace pouvant être aménagé en bureau, ou utilisé comme espace de stockage.

La toiture a récemment été rénovée. L’immeuble est équipé d’un chauffage central et de châssis en double vitrage. Chaque étage dispose de son propre compteur de gaz.

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable, bien situé.

La description ne constitue pas une offre.